大概一个月到两个月之间就应该下来了，这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件，咨询相关事宜。有人已经住进了新房,可购买合同还没拿到的,购房合同确实需要在房地部门办理,开发商不给合同的做法是错误的.因为你与开发商之间的权利义务关系主要是由合同约定的,不过你可以考虑到房产局去调取一份备案合同的复印件,这样就不用担心了.具体情况还可以到当地房管局咨询，而且他们会根据你的材料发房产证然后建立房档。
全部5个回答 >购房合同什么时候能拿到备案号
132****3320 | 2018-06-24 09:52:01
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131****9140 购买房屋的流程中一般会先签订商品房预售合同;签订商品房预售合同之后在我们一般会正式签订正式的商品房买卖合同;签完商品房买卖合同之后,将这些合同带到当地房产局进行购房合同备案的;如果你是在网上签订合同,你要根据网上签订合同系统签订才能有效,并在签订这些合同20日内到网上的签订的房产局备案 2018-06-25 19:29:43
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132****3473 房开商需要在网上提交合同到产权部门备案，提交后才能打印出正式的文本签字盖章，因而你只要签定的是正式的合同就可以在网上查询，但在实际操作中发现存在有房开商只是让购房人签定合同的**后一页，**后把此页面替换正式合同的**后一页，因而可以查询的时间还要看房开好久进行网上合同的签定提交。 2018-06-25 19:29:34
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136****6988 一般来说.合同备案是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了.且在**快在1一个月内就能放款.如果还没有放款,你有**款收据,都不用担心,再等等,需要点时间的 2018-06-25 19:29:27
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148****7122 因为备案必须要有购房合同！房管局看完办理备案后会归还给购房人！然后七个工作日后领取预告登记证
2018-06-25 19:29:20 -
137****4526 购新房签合同流程
1. 房价,包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等;
2. 付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;
3. 认购条件,包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。 2018-06-25 19:29:14
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你好，只要是合同在房管局备案好的话，只要开发商去房管局把合同拿回来就可以给你一份了，这个合同开发商必须给你一份的。至于开发商不给你，那就去找房管局问，他们也有责任管这事的
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可以到当地的房管交易中心查询，也可以到官方网站上面查询。
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如果开发商已经将房子在房管局备案的话可以直接在房管局的自助查档机上查询，方法如下：带上身份证到房管局找到自助查档机；把身份证放在感应区；打印名下房屋信息；打印出来后在**下栏就可以看到房子的备案号了，如果产权证办理下来的话就会显示权证号了；
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新房的合同备案的，就在当地的房地产市场信息网去查询，查询时会叫你输入购买的项目名称 购买人的身份证号码 还有就是合同封面上的合同备案号以武汉为例用百度输入武汉市房地产市场信息网就进去了就去找到相应的窗口就好了
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