企业和事业单位取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税,应计入所取得土地使用权和房屋的成本。(1)企业取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税,借记“固定资产”、“无形资产”等科目,贷记“银行存款”科目。(2)事业单位取得土地使用权按规定交纳的契税,借记“无形资产”科目,贷记“银行存款”科目。取得房屋按规定交纳的契税,借记“固定资产”科目,贷记“固定基金”科目;同时,应按资金来源分别借记“专用基金--修购基金”、“事业支出”等科目,贷记“银行存款”科目。
全部5个回答 >购房契税计入什么科目
151****8844 | 2018-06-24 09:43:29
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158****1905 契税记入“固定资产”(指房产契税)或“无形资产”科目(指土地契税)。 2018-06-25 21:46:29
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144****6511 取得的房屋可直接使用的,在取得时按应纳的契税税额外负担,先记入“固定资产”科目。如果取得的房屋需修建后再使用,则应纳契税并记入“在建工程”科目,待修建完工后再转入“固定资产”科目。 2018-06-25 21:46:12
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136****0200 契税记入“固定资产”(指房产契税)或“无形资产”科目(指土地契税)。 2018-06-25 21:46:05
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152****8551 假如土地暂时不开发,契税应该计入土地的成本中。即“无形资产--土地使用权”科目。 2018-06-25 21:45:52
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144****8663 企业和事业单位取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税,应计入所取得土地使用权和房屋的成本。企业取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税,借记“固定资产”、“无形资产”等科目,贷记“银行存款”科目。 2018-06-25 21:45:47
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房地产企业缴纳的契税计入“开发成本”科目
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缴纳时借:应付职工薪酬--社会保险(单位部分)其他应收款--社会保险(个人部分)贷:银行存款计提时借:管理(销售)费用--社会保险(单位部分)贷:应付职工薪酬--社会保险(单位部分)发放工资时借:应付职工薪酬--工资(应发数)贷:其他应收款--社会保险(个人部分)库存现金(实发数)
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如果装修费用在购置的固定资产价值的50%以下,列入长期待摊费用。50%以上应单设“固定资产 —房屋装修”项目,在本次装修完成后至下次装修前的期间内计提折旧。这一点无论《企业会计制度》还是新准则都是一致的,新准则下只有经营租入固定资产的改良才计入长期待摊费用。 装修费是否可以一次性计入费用,主要是从重要性原则的角度考虑。如果金额超过重要性标准的,不应一次性费用化。
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租赁的房屋维修费记入“长期待摊费用”科目,按租赁期限进行摊销。
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