只要土地权属来源合法,到可以国土资源局申请办理。
全部3个回答 >买房后什么时候办土地使用证
144****8751 | 2018-06-23 02:17:30
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148****4694 海南这边一般在交房后的360个工作日左右 2018-06-23 02:20:53
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158****7785 如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有。 2018-06-23 02:20:17
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157****9855 现在不给办理《房屋所有权证》和《土地使用证》。
现在统一办理的是《不动产登记证》,不动产登记证里面记载土地与房屋信息,也就是房证与土地证合在一起了。 2018-06-23 02:19:17 -
137****2594 您好,咨询房管局 2018-06-23 02:18:18
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购买土地的时候国土局办理,程序很简单…
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贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。 房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,若购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内办证。
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有熟人5个工作日,正常办理30个工作日以内,人太多再延长15个工作日。
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房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下: 一、现房抵押 (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字); (2)房屋所有权证; (3)土地使用权证复印件(验原件); (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; (5)银行借款合同; (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。 二、期房抵押 (1)购房预售合同; (2)与银行签订购房借款合同; (3)购房预交款收据复印件(验原件); (4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
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