要看具体情况，可以是经济适用房，也可以是福利分房。1、如果房产证上说明不能买卖，房产局是不会给过户的。2、如果是房主，可以先把房产证挂失，办理新的房产证上就没有不能买卖的铭文了。就可以过户，不过会收取百分之一的土地收益金。3、全额集资房的拥有者对房屋拥有全部产权。4、如果这种房屋**后经过国家房地局和相关部门审批后拿到了产权证，就可以放在市场上买卖，否则只能用于个人居住或出租，不能买卖。
全部3个回答 >买下单位的公房后房子是什么性质
135****2074 | 2018-06-22 21:37:56
已输入 0 字
已有5个回答
-
141****0457 私房现在是没办法了,之前国家出过政策,城市的土地全部归国家所有,除了少数有一部分私产的房子算是个人的,其他的都是国家的。如果已变成公房,现在是没办法改成私房了。 2018-06-28 20:34:05
-
137****4271 具体需要咨询房管局 2018-06-28 20:33:44
-
136****1033 商业地产 2018-06-28 20:33:40
-
134****3537 公房土地使用权是无偿划拨得到的，没有像商品房那样交纳土地使用费。因而，房改房的产权中的土地产权部分实际仍然属于国家，购房者只占有房屋产权部分(即建筑物部分)。 2018-06-28 20:33:32
-
134****3404 购买已购公房后拿到的房本是商品房的产权证，证都是一样的只是产权性质不一样。 2018-06-28 20:33:25
加入交流
相关问题
-
答
-
问 公房性质是什么答
也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。
全部5个回答 > -
答
先到物业看看有没有欠费。{物业管理费},开出证明。再到单位开出工龄证明{双方的工龄证明},你在到原房产部门,看看给不给办理。不给办的话,到物业看看。不行的话。就到房产交易所办理。
全部5个回答 > -
答
判断有无房产的主要依据不是看户口在那里，而是看在该户籍中是不是现房产的所有者或共有者。
全部3个回答 > -
答
首先看有无房产证,没有房产证就不能买卖.**分的房子,一般会是房改房或经济适用房,带有福利性质,故房子便宜.卖也可以,但必须拿到房产证满五年之后才行.对社会上也可以卖,但房改房通常规定优先卖给内部职工.
全部3个回答 >
买房交流
3093
人正在讨论南昌楼市
南昌买房交流（411）
