首次置业的购房者，不仅可以享受首套房贷款利率优惠、享受首套房**比例方面的优惠，在后期交房时还能享受契税方面的优惠。尤其在缴纳契税时需要提供首套房证明。
全部3个回答 >首套房证明什么用
152****8705 | 2018-06-22 19:32:42
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135****5984 购房及申请房贷时用，用以确认是否为首套住房，并在贷款时用以认定利率标准。 2018-06-22 19:36:47
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137****9338 这个要看你买房当地的政策了，不过一般都需要的，首套房证明的作用在于能否交付一个点的契税，如果不是首套房的话要缴纳3个点的契税。 2018-06-22 19:36:01
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158****3976 我来回答吧！
何为首套房？指的是你目前名下无住房！
在没住房的情况下购房，有些地方享受折扣优惠的，如按**、利息、契税优惠等
首套房跟二套房以上的区别在于：**款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等！
具体需要在当地销售部、银行、房管局咨询更为确切！ 2018-06-22 19:35:30 -
152****9049 主要是买二手房，缴契税的时候用，如果是首套房会省很多税的少则几千，多则数万 2018-06-22 19:34:52
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**近很多人有问到关于首套房证明方面的问题，国家近几年就房产这块做了较多的改革和调整，很多人对一些新政策还不太熟悉，搜房网小编就一些实际中的常见问题做了统一整理，希望能够帮助大家更好的了解这方面的一些问题。 一、开具首套房证明的作用： 1、能够享受首套房贷款利率的优惠; 2、可以享受首套房**比例方面的优惠; 3、可以享受契税方面的优惠。 二、开具首套房证明流程和所需材料： 1、流程：携带相关材料到产权市场管理处进行办理，办理流程：预约号、查询、缴费、盖章。(注意：约号时间为工作日8:30~11:30,14:30~17:00) 2、材料： a、身份证原件及复印件; b、户口簿原件及复印件; c、集体户需要开户籍证明，原件及复印件各一份; d、已婚人士提供结婚证原件及复印件; e、单身人士出具单身证明原件及复印件。 三、开具证明地点：产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。 本文为编辑收集整理，转载时请注明出处!
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已婚者可拿查询函、家庭成员的身份证、户口簿、结婚证、**款收据原件及复印件、购房合同原件到市住建局办理首套房证明。离婚者可拿查询函、家庭成员的身份证、户口簿、离婚证、未婚证明、**款收据原件及复印件、购房合同原件办理该证明。未婚者可拿查询函、身份证、户口簿、未婚证明、**款收据原件及复印件、购房合同原件办理该证明。
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符合下列条件的，可申请首次购房（查阅）证明：1、年满18周岁的个人；2、购买90平方米及以下普通住房；3、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房，但与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房除外。申请要求：1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。3、网上签定合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。4、通过拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。四、各房地产交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房（查阅）证明。五、首次购房查阅按市物价局和市财政局有关规定缴费。
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首套房证明主要是用了享受契税优惠政策和贷款利率优惠用的。
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