商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。 住宅用地就是土地用途为住宅建设，出让的使用年限为70年 50年是使用期限,也就是你的所有权期限,如果50年后你的房产证就到期了,政府就有权利重新拆迁开发.但到那个时候你就没有权利跟政府要安家费了。
全部3个回答 >什么是零售商业用地
136****8988 | 2018-06-22 16:06:00
已输入 0 字
已有4个回答
-
153****5780 零售市场及其相应附属设施用地 2018-06-22 16:10:13
-
153****9878 是不同的划分，都属于商业用地性质 2018-06-22 16:09:14
-
138****7806 零售商业用地指以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场等用地，属于商业设施用地（B1），城市用地代码为B11。 2018-06-22 16:09:05
-
145****8546 商业用地，就是在这块土地上兴建一个店铺或者大楼，并进行商业方面的使用，就称之为商业用地，然而零售商业用地是什么意思呢，从字面上去了解，就是将店铺，或者某栋大楼，以零售为主要的销售方式的商业用地，就可以称之为零售商业用地。随着现在的经济发展，零售业也发展成了庞大的产业链，零售商业用地也是非常抢手的。
零售，一般称之为零售业，我们可以先从字面上去理解，零售，就是销售商品的数量较少，交易次数频繁，的意思，零售他与批发是相对的，批发是生产商以较低的价钱卖给中间商，中间商再对其进行零售，而零售业也是整个销售流通链的**末端，交易结束后就会流入消费领域。
零售具备的特征
零售是人们生活消费的接触端，是向**终消费者个人或社会集团出售生活消费品及相关服务，以供其**终消费之用的全部活动。交易规模小，交易频率高。即兴购买多，且受情感影响较大。去商店购物仍是顾客的主要购物方式。 2018-06-22 16:07:17
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、商业用地40年，工业用地50年。2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例》第十二条规定。3、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。4、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地，工业用地的使用年限为50年。5、商业用地与工业用的区别，工业用地通过划拔方式取得，而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。
全部3个回答 > -
答
商业用地的优点：1、关于保值性 开发商能将土地建造成本都较高的商用房，改为住宅出售，主要由于住宅可变现性强，风险小，销售速度快资金回笼时间短等因素，当然，**关键的原因在于区域的住宅稀缺性强！能实现较高的利润价值。因此购房者在购买这类住房时，往往也是由于缺乏其他的选择导致的，房产相应的保值性也比较好。2、关于建造标准 非住宅的房屋建设标准不同。如果按照公建相关要求，人防和消防等建设标准都较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。3、可以注册公司 2006年6月19日，北京市工商局正式下文：公司登记注册时凡提交的《房屋所有权证》或商品房购房合同写明房屋用途为"住宅（包括公寓、别墅）"的，房屋用途的表述无法辨别是住宅或商业用的（如商住、综合等），均不予登记注册。因此，非住宅类房产，可以注册公司
全部5个回答 > -
答
涂料品牌很多，推荐佛山大榕湾涂料，可以百度搜一下，**近几年养生涂料很受青睐，加盟一个比较有优势的品牌，市场更容易做好！
-
答
商业用地用于划拨用地具体操作流程如下： (一)地使用者向国土部门申请交回土地，并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格，对原土地使用者进行补偿。 (二)国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件，在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期相邻宗地交易价格的基础上，经规划、国土、财政、监察部门集体会审确定土地出让起始价，并由土地交易机构依法组织招拍挂出让。 (三)挂出让后产生新的土地使用者。新的土地使用者与土地交易机构签订成交确认书，并与国土部门签订土地出让合同，按合同约定缴纳土地出让价款。 (四)土地使用者按土地出让合同缴清全部土地出让价款后，办理土地使用权证。
全部3个回答 >
买房交流
3052
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（317）
