自建房如何用公积金贷款？

• 151****1259 自建房屋公积金贷款办理流程：
  
  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  
  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  
  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  
  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  
  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  
  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  
  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  
  (七)公积金中心要求提供的其他资料。
  
  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  
  3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  
  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  
  5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
  2018-06-22 16:03:30
• 145****5425 可以。
  建造、翻建、大修自住住房，自审批文件齐备后12个月以内申请，提取不超过申请提取时账户余额。
  需要准备的资料：
  国土、规划、建设管理部门批文、房地产主管部门的鉴定证明、产权证、修建房购买材料发票、身份证、公积金联名卡或者《住房公积金提取申请表》 2018-06-22 16:03:20
• 135****6447 自建房是可以用公积金贷款的。
  住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工）。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。
  建造、翻建住房支取需要的资料：
  1、建设工程规划许可证原件(复印一份)
  2、土地使用权证原件
  3、工程预算书原件
  4、配偶双方及未成年子女均需提供缴存地及房产所在地房管部门的《房屋信息登记证明》原件(复印一份)
  5、属二套房，另需提供户口本原件(复印一份)
  6、异地建房的提供申领人夫妇双方任一方的异地户籍证明原件(复印一份)
  根据工程预算可贷款70%。
  《住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》第十三条规定：住房公积金借款人可以提前偿还贷款，但需提前书面通知委托人，经委托人同意，再通知受托人和借款人
  办理有关手续。按原合同规定利率计算已收取的利息不作调整，借款人提前归还的贷款本金部分按其实际使用时间和当年执行利率计收利息。 2018-06-22 16:03:12
• 133****9829 可以的。
  需提供以下材料:
  (1)《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
  (2)其他凭证:
  ①夫妇双方身份证(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
  ②婚姻关系证明(同一本户口簿或结婚证)(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
  ③如申请人为单身的,应出具单身声明(原件2份,组合贷款增加原件1份);
  ④共同共有产申请贷款的,应持有直系亲属关系证明(户口簿、公证部门出具的证明)(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
  ⑤夫妇双方住房公积金卡(原件);
  ⑥住房成交(评估、认定)价格证明(原件2份、复印件1份,组合贷款增加原件1份)。
  
  
  注意事项:
  ①申请人可根据需要选择等额本息或等额本金还款方式还款。
  ②借款人用另有住房(包括第三方)抵押的,须提供另有住房(包括第三方)经评估后与住房置业担保机构签订的《抵押(反担保合同)》。
  ③尚未竣工的,还需提供《建设工程规划许可证》。
  ④如需公积金贷款和商业贷款组合,还需提供夫妇双方所在单位薪资证明及承办银行、担保公司所需要的相关证明材料。 2018-06-22 16:03:01