上下高层楼梯有什么好处

• 146****3806 1、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小。
  
  2、自然风大，有的房间不需装空调可节约电费。
  
  3、采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。
  
  4、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内
  
  建筑面积低于多层的套内建筑面积。
  
  5、高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人，残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦。可一旦
  
  电梯发生故障，上下楼比较困难。
  
  6、身体方面的影响就主要是高层楼房的空气方面，一般高层楼盘的1、2层是底商层，那么3至5
  
  层因为紧邻底商会存在噪声和安全隐患等问题，视野也会被底商的屋顶所遮挡。 2018-06-22 15:11:57
• 134****8082 没有消防楼梯的说法，你说的那个是疏散楼梯。通常高层公建疏散楼梯再宽也不会宽到需要两侧设扶手的程度。
  
  在民用建筑设计通则（GB 50352—2005）中对单侧还是双侧设置扶手有具体要求。
  6．7．2 墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的水平距离即楼梯梯段宽度除应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段宽度应根据建筑物使用特征，按每股人流为0.55+(0～0.15)m的人流股数确定，并不应少于两股人流。0～0.15m为人流在行进中人体的摆幅，公共建筑人流众多的场所应取上限值。
  6．7，6 楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手。 2018-06-22 15:11:36
• 143****8912 你会付出的多 2018-06-22 15:11:06
• 142****2808 1、梯楼一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差， 但抗震性比较好，造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构，隔音，隔热性能比较好， 但抗震性比较差，造价也低。
  2、由于电梯房有电梯，所以公摊面积比较大， 实际使用面积比较小。楼梯房的公摊要低于电梯房，所以买同样面积的房子，楼梯房的实际使用面积比电梯房大。
  3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高。 2018-06-22 15:10:42
• 156****9870 楼梯的作用：①、作为住宅下面几层，特别是2、3楼层居民的主要交通工具。
  ②、作为居民短距离层间的交通
  ③、对于越廊式住宅，楼梯是必要的局部垂直交通。
  ④作为非常情况下的疏散通道。
  电梯的作用：方便、快速供人们上下楼。 2018-06-22 15:10:15