商品房板房是什么意思

商品房板房是一种房屋的类型，以轻钢为骨架，不同于其他的房屋，是以夹芯板为围护材料，构件采用螺栓连接，属于一种环保经济型的活动板房屋。大多数的商品房板房，在通过临时建筑的通用标准之后，不仅能够方便快捷的组装和拆卸，而且房屋在搭建时树立了环保节能，高效便捷的建筑理念，比较适用于野外作业，城市市政或者是商业性质的临时性用房。活动板房的的优点：1、活动板房墙体普通是由镀锌钢骨架、保温资料、防火石膏板等等材料构成，所以阻断了热气通道，墙内外的热传送变得忽略不计，而且活动板房当中的墙体预先填塞了保温材料，保温的效果会更好。2、活动板房质量轻，因此活动板房施工速度快，工期约为传统建筑的三分之一左右，所以整体的造价也比较便宜。

在活动板房这个行业里，有传统板房，豪华型板房，也有只是夹芯板做的“纯板房”。面积不可以过大，长宽高在一定的范围内，长宽不超过4米，高不超过2.8米，就可以用夹芯板做成“纯板房”。

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商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

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商品房指的是开发商获得了土地使用权后，拿到了市场经济条件下的经营资格，按照国家规定的标准建造后，以市场价格进行出售的住宅。购买商品房时需要注意的事项有：1、尽量选择知名度高、大品牌开发商建造的房屋，这类房屋的质量比较有保障，并且出现烂尾的可能性比较小，购买后售后服务也比较到位。2、购买房屋时，需要认真核查开发商的资质是否齐全，五证两书一表齐全的开发商建造的房屋，才是正规合法的房子。3、购买房屋时，要了解清楚房子的基本信息，可以多看多对比，选择性价比高的房子。4、签订房屋买卖合同时，要仔细阅读合同中的每项条款，尤其对于双方的违约责任，一定要写得清楚明了。5、购买商品房，签订买卖合同，需要及时到相关部门进行网签备案，防止开发商一房多卖。

所谓的商品房指的是在市场经济的条件之下一些通过审批之后具备有经营资格的房地产开发商，在获得土地使用权之后，在土地上所建造的房子，建造之后按照市场价出售。包括有住宅、商业用房和其他的建筑，取得房屋所有产权证之后可以上市交易。商品房和自建房的区别：1、自建房大部分都是在农村，而商品房大多是在城市。2、自建房使用的土地是集体土地，而商品房使用的是国有土地，以出让的形式获得使用权。3、自建房的房屋所有人是建房持有者，而商品房在没有卖出之前产权归属于开发商所有，只有过户之后才能归属于个人。4、自建房并不能够自己随便搭建，需要得到村集体的审批，并且在土地部门进行备案之后才能够建房，而商品房购买的时候只要符合购房条件即可购买。