房管所卖的售后公房属于什么产权

• 137****3187 婚后购买的单位房屋属于夫妻共同财产。《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
  
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  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2018-06-21 17:19:42
• 138****4023 有一些是售后是房产证是可以转户，有一些是不能转户的，这个你需要咨询房管部门。不能转户产权就还是属于原来房产人的 2018-06-21 17:19:36
• 155****1802 公房可以买卖，不是部分产权，是私产。原房主够够公产房有一套计算公式，工龄、房龄等。购买已购公房没有风险。公房买产权后有问题再找房管站维修不受理了。也就是说从原来的房管局管辖变成户主直接管理了。相应的权利义务发生转移。购买已购公房一但遇到城市建设用地准受益。还有认定售后公房再交易再上市，仍然还是售后公房，不能以商品房标准收取物业管理费。而应一律按1996年售后公房物业收费标准，统一“从低”收取。
  　　 公产房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。 2018-06-21 17:19:31
• 147****5125 有区别
  追答
  第一个是公房出售字样 第二个是商品房字样 2018-06-21 17:19:23
• 133****9246 不能，产权关系到过户，
  房产过户手续的程序
  1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
  2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
  3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
  4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。 2018-06-21 17:19:14