内阳台空调外机位算建筑面积吗

• 131****1983 阳台位置的空调位和阳台一样，按半面积计算，因为这个位置在墙体围合之内，属于阳台的一部分。 2018-06-21 15:37:42
• 133****8482 你说的是否是阳台位置隔一个空调位置？如果是的话肯定被开发商计算在内，阳台计算规定是密封的阳台算投影全部面积，不封闭的算阳台一半的面积，开发商把当然会把这个面积多算给住户，一个是多卖给你多钱，维修基金少付出来。
  如果在室外的位置比如像楼道、电梯等，那肯定是属于公摊范畴，开发商无权计入套内面积。 2018-06-21 15:37:09
• 152****2741 你好，设备平台不可以算建筑面积的，在这里只是结构物
  不计算建筑面积的项目：
  1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。
  2 建筑物内的设备管道夹层。
  3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。，
  4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
  5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
  6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
  7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
  8 自动扶梯、自动人行道．
  9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 2018-06-21 15:36:56
• 138****4432 3．0．27 下列项目不应计算建筑面积：
  6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷； 2018-06-21 15:36:42