1、外墙保温=墙外边线面积-门窗洞口 侧壁(加至保温层外边);2、外墙抹灰=墙外边线面积-门窗洞口 侧壁(不加保温层外边)二外墙保温面积:大约是建筑面积的0.5--0.6倍.一般是竣工后按实际粘贴面积计算。即楼的周长乘以总高,扣除门窗洞口和阳台底板、空调板所占面积后的得数。如果阳台内、阳台两侧、首层阳台底面、飘窗上下板有粘贴另外加上就行。三(一) 保温隔热层应区别不同保温隔热材料,除另有规定者外,均按设计实铺厚度以立方米计算。(二)保温隔热层厚度按隔热材料(不包括胶结材料)净厚度计算。(三) 地面隔热层按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以立方米计算,不扣除柱、垛所占的体积。(四) 墙体隔热层,外墙按隔热层中心、内墙按隔热层净长乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算,应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积。(五) 柱包隔热层,按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算。(六)其他保温隔热:1、池槽隔热层按图示池槽保温隔热层的长、宽及其厚度以立方米计算。其中池壁按墙面计算,池底按地面计算。2、门洞口侧壁周围的隔热部分,按图示隔热层尺寸以立方米计算,并入墙面的保温隔热工程量内。3、柱帽保温隔热层按图示保温隔热层体积并入天棚保温隔热层工程量内。
全部5个回答 >建筑面积按外墙计算吗
143****2487 | 2018-06-21 14:42:39
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139****4462 成套房屋的套内面积不包括外墙面积,但包含隔墙面积,与隔壁邻居相邻的墙体算一半面积,阳台算一半面积。外墙应算在公摊面积中。
1、阳台封了没有,封了就算,如果没封就不算在套内面积里。
2、成套房屋的套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.1) 由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。
3、套内的使用面积(GB/T 17986.1-2000 B1.2): 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:
a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
套内面积
c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
d.内墙面装饰厚度计入使用面积
4、套内墙体面积(GB/T 17986.1-2000 B1.3): 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
5、套内阳台建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.4): 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积的1/2计算。综上所述,套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 2018-06-21 14:43:59 -
155****5245 建筑外墙面积计算方法是:
方法一计算建筑面积的范围
1、 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。
2、 高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面到高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
3、 多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上
方法二是墙壁面积(长×宽)计算完以后再乘以1.1倍,
方法三是计算墙壁面积时把门窗以及暖气罩等都计算在内,
方法四是按地面面积的3.5倍计算。
方法五是前些年北京家装墙面流行贴墙纸时施工方为了便于计算而采用的方法,实际上计算的并不是墙壁面积,已很少被装修公司采用。 2018-06-21 14:43:31 -
132****9936 建筑面积是按照外墙的轮廓线计算。
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
建筑面积是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
建筑面积包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。 2018-06-21 14:43:02
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根据GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》第3.0.1条规定应该是按照结构墙体外围水平面积计算,按照轴线计算是计算外墙的面积体积,同时还需要注意轴线是中等分轴线,还是偏心轴。
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水箱间,就是套内面积加上分摊确切的说是按销售面积,就是大家所俗称的建筑面积,分摊是整栋楼综合计算的,包括电梯间,楼梯间和屋顶电梯间
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《建筑工程建筑面积计算规范》GB T50353-20133.0.1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。3.0.24 建筑物的外墙外保温层,应按其保温材料的水平截面积计算,并计入自然层建筑面积。
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建筑面积:简单说是从建筑物外墙外边线开始向内计算的面积,这其中还会包含保温面积,抹灰面积不算,当然这其中也包含所有墙体的面积在内。(《建筑工程面积计算规范》2013对此概念的定义是:建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积)。我们国家有个相关的规范《建筑工程面积计算规范》(2013),对于基于以上概念,对建筑的构建等部位还有补充(比如,阳台只有顶三面都没有外维护结构,面积计算一半;对于坡屋顶室内空间不一定全算建筑面积;对于地下室半地下室等计算方法不太一样,不一定全算面积)。值得说明的是,新版本的《建筑工程面积计算规范》,对于“建筑面积”中保温的计算和以前很不一样,要详细的看规范。但总的来说,**上面的那句都是成立的。
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