房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证是证明房屋合法的依据，土地证是证明土地合法的依据，二者证明主体不一样。
全部4个回答 >户口和房产证以哪个为准
151****9871 | 2018-06-21 01:49:15
已输入 0 字
已有3个回答
-
136****9900 **入学到底是按房产还是按户口；肯定按户口所在地分配入学的。。。
因为在我国任何地区，只要有户口，不管有没有房产，学龄儿童都是按户口所在地，分配就近的**上学就读。
看在很多的城市中还是相当一部份 家庭是没有房产的。他门都是坐的国有公房，这些家庭的孩子也是要上学的。
所以孩子上不是按房产证分配，是按户口所在地分配就近的学 校上学的。
如果是异地人员上学可能是需要有房产证了，因为异地人员的小孩没有户口，就需要有房产证了。（否则是需要交择校费的） 2018-06-21 01:49:46 -
155****7314 影响不是很大，房产证上面登记的地址指的是这个房屋的座落位置，并不是指的住这个房子的人的住址，只要房产证上登记的地址与这个房子的实际地址一致就可以了。
2018-06-21 01:49:41 -
134****1316 孩子户口所在地必须要和父母房产证上的一致，父母孩子3人户口必须在同一户口本！除非父母名下没有房产的，才可以挂在祖父母名下要无房证明，如果有房产就必须迁移户口至父母房产名下后按划片就读**！ 2018-06-21 01:49:31
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、土地证上的面积是自己实际拥有的面积。2、房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。比如：本人的土地面积是100平方米，只建设一层的话，自己的建筑面积不会大于土地面积。如果建设2层，一层的建筑面积二层的建筑面积就大于土地面积。
全部3个回答 > -
答
我听说房产证上的日期是房子正式属于你的那一天。好像是房产登记机构在房产证上写的日期，这个日期挺重要的，关系到房子的所有权。
全部4个回答 > -
答
房产证日期是以取得房屋产权证当天为准。通常情况下，在购买房屋之后，取得房产证的时间会在房屋交付后的60日内，办理房产证的过程中，还需要开发商提供相应的权属登记资料，报送房屋所在地的房产主管部门。 房产证是进行买卖、房屋租赁以及抵押等房产交易的情况下，所出具的重要法律文件，如果房屋没有办理房产证，那么不能进行买卖交易，而且在房屋交易之前，也需要优先验证房产证的真实性以及有效性，所以房产证也是一切房屋买卖交易的基础法律文件。如果没有取得房产证，即便是房屋被征用或者是拆迁，也无法按照国家的相关政策获得拆迁补偿，就如同市面上所出现的小产权住房，就存在这类的问题。一手房屋在没有拿到产权证前，所有权仍属于开发商，如果开发商出现房产抵押借贷或者由于债务原因被强制执行时，那么房产可能会被债权人依法进行拍卖还贷。
-
答
契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
全部3个回答 >
买房交流
3087
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（472）
