购房没签购房合同如何维权

• 141****6018 摆明了是开发商捂盘，等房价涨了再高价出售，这是开发商的惯用伎俩。你这种情况的例子并不少，请问你手上有认购协议吗？如果有的话，你只要按协议时间来签署商品房买卖合同的话，若开发商不履行协议，那就是开发商违约，而且你的购房发票有注明的房屋朝向.楼层。
  你是有主导权的要回这套发票上注明其面积朝向的房子的，如果开发商狡辩不予办理可以找法律机关解决，你是胜诉机率有90%，祝你好运！ 2018-06-20 22:37:10
• 142****5932 补签啊！找卖房处 2018-06-20 22:36:45
• 152****3376 交完**没签购房合同不正常
  正常的买房流程是： 定金（签订认购协议）-- 付**（签购房合同） -- 房管局备案。
  如果在付**的时候不能签合同存在以下三种情况：
  1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
  2、开发商根本就没有开发资质，这种房子绝对不能买，如果是这样可以要求开发商公示5证，没有的话，果断要求退房。
  3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况，再恢复网签后，就能签订正式合同，问题不大。 2018-06-20 22:36:00