要看你当地情况来看:一般情况坐北朝南,南北通透,干湿分区,采光好布局好,景观视线可以,就行了\没有必定好的方向,
全部3个回答 >买新房往哪个方向更好
151****2293 | 2018-06-20 15:47:04
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133****6678 房间都是朝南的**好,小高层的底楼和顶层不好(如果家里有老年人的2,3层比较好),高楼的底层的不大好. 2018-06-20 15:49:57
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142****8259 一般而言，买房子客厅和房间朝南为好。
因为中国大部分处于北半球北回归线以北。
阳光一年四季总是在朝南房间接受**为充分。
当然，如在海南等地，则无所谓，要朝向大海，通风为佳 2018-06-20 15:48:43 -
151****0394 般而言，房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西，朝南**好，朝西**差。所以一般的来讲，**好是买南北朝向的。这和我们中国人的传统观念有关系。另外我们国家处于北半球，气候特点是以南北向风为主，南北向的房屋不仅采光性好，如何户型是通透户型的，通风也比较好。 2018-06-20 15:48:15
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146****5083 不管哪买房子,首先考虑南北(通风好)其次是,东南,纯南,西南(西南向房子在下午的时候会很热)至于东北,西北,东西朝向的直接不考虑 2018-06-20 15:47:48
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131****7685 要看你当地情况来看:一般情况坐北朝南,南北通透,干湿分区,采光好布局好,景观视线可以,就行了\没有必定好的方向, 2018-06-20 15:47:27
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朝东，俗话说得好，紫气东来嘛。
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二手房适合自住，新房适合投资。
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房子朝南一般都比较好。房子朝向南面有哪些好处：1、房屋朝南采光好。我国地处北半球，太阳在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的阳光照射。阳台也往往设计在南面，不仅晾晒衣物方便，还可以种植绿植提升生活乐趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太阳照射，房间内往往会显得阴冷潮湿。2、房子朝南通风好，避北风。我国是季风性气候，夏季主要是东南风，冬季主要是西北风。对于房子而言，朝南能使房屋在夏季时处在迎风面，空气流通好。而在冬季，房间处于背风面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季闷热，冬季阴冷。对于买房而言，客厅的使用率一般比其他房间要高，因此买房时，客厅朝阳就非常重要。对于租房而言，如果是一家人居住在一套房子中，选择房屋是较好选择客厅朝南的。而对于合租的人来说，自己大部分时间实在自己的房间内度过，客厅的使用率比较低，这时想获得更加舒适的生活，朝南的房间比朝北的好。在租房时一般遵从的原则是，南北通透优先，朝南优先。当然了，房屋一般朝向正南的比较少，这时朝向东南、西南的房屋要比朝西和朝北的房间要好。另外选择房间还要看自己所处的地理位置，如果地处海南，阳光照射太强，选择房屋朝向时就要考虑夏季降温问题，朝北的房子没有阳光直射，温度可能会更舒适。而处于南半球的话，房屋就要选择朝北的了。
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从法律角度来看，购买二手房和新房都需要注意合同条款和产权问题。二手房交易中，要特别注意房屋的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。新房交易中，要关注开发商的资质和项目的合法性。无论购买哪种房产，都建议聘请专业律师进行法律咨询和风险评估，以保护自身权益。
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