电梯房九楼价格如何

• 146****4953 建议7楼或者9楼 总高11楼的黄金楼层啊 采光都没遮挡 视野还好 不是顶楼不用担心漏水 以后出手也方便。
  追问
  房屋南面是一片水，没建筑物，阳光无遮挡。四楼比九楼少4万元，且一次供水。觉得四楼不错，
  追答
  这个看你自己经济问题　和你自己的选择了　我们都只能建议　因为实地是什么样子不知道　正常来选肯定是7楼或者9楼。　4楼你觉得无遮挡阳光充足各方面都满意的话就没什么好犹豫的了，但楼层高的话肯定比楼层低的好出手。 2018-06-20 14:36:56
• 152****3104 一、12层以上的住宅建筑，18层以下，电梯不应少于两台，其中必有一个消防电梯功能;纯住宅功能楼19层以上33层以下，服务的总人数为150至270户之间，电梯不应不到3的台湾，其中必须有一个消防电梯功能。
  二、向开发商咨询供水地板、水压、供电、应急电源等方面的情况。高层住宅楼顶层有一个水箱。首先，水将被泵到顶层，然后向下，使上层住户将不使用水，因为没有足够的压力。应急发电机组的配置也是非常重要的，这样电梯在停电时可以临时运行。
  三、高层住宅的物业管理是不可忽视的，尤其是监控和安全措施。建筑物底部是否设有值班警卫室，是否有保安人员和紧急疏散人员的安全。
  四、注意建筑物的总数和电梯的数量，电梯的质量和运行速度。一般来说，在24层以上的房子里应该有2个或2个楼梯和1个楼梯或4个以上的家庭。
  五、在对高层住宅的安全性进行确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
  电梯房到底几楼**好，电梯房楼层选择要充分的考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景都非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住的品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
  六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
  七、电梯楼一般以顶层的下一层价格**高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中**高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
  八、电梯公寓楼层价格
  电梯房是楼层越高价格越贵，具体原因如下：
  1、楼层越高，楼房的结构要求就越高，工程造价翻倍的往上涨。
  2、楼层越高，公共分摊面积就越大，开发商需要把这部分的成本摊到价格里。
  电梯房楼层价格是怎样的?高层的商品楼，好的楼层价格要高一些，不好的楼层价格相对要低一些。大家可以根据自己的需要购买楼层。主要是为了避开扬尘层，再就是一些朋友会注意风水的问题。 2018-06-20 14:35:27
• 159****8722 问题描述:比如说 空气 和噪音 或者更多？
  网友给出的答案是:亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎，而高层住宅的容积率普遍超过2.5。相比之下，正是众多购房者所期待的。
  各有优缺点,按正常的层高计算应该在26-27m的高度.视线和日照这块来讲是不错的.
  但如果从居住舒适度角度来讲,建议还是选择多层房屋(6层或以下)的比较好,因为6层以下的一般都是楼梯,这样可以时常锻炼身体,因人而异吧.小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层、绿地、健身设施。在多层社区内，环境更清幽、宁静.0左右.
  从容积率来看，多层住宅的容积率一般在1。
  而9楼的这种房屋,就属于是小高层了，更多的社区资源、会所资源会平摊到多层社区居住者头上，这种少有喧嚣的居家氛围9楼位置 2018-06-20 14:34:48