1。通风和采光肯定是不高的好一点。 2下水道堵塞是常有的事。 3如果花园小区蚊子。 4如果没有架空层，这将是湿的。 5**重要的是根据自己的需要的房子，**重要的适当选择。
全部4个回答 >高层南北通透的房子好吗
154****0513 | 2018-06-19 21:58:28
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157****6896 经过多年房产行业经验，绝大部分人都喜欢南北通透的房子，这肯定有其原因。
其次，个人意见，南北通透的房子通风换气的效果是主要特点和功能，而且看你给的户型图，南北通透的房子是全明格局，每个室都有窗户，能独立采光通风，很不错的户型，比较经典。并且浪费面积较少。
全南的格局，如果夏天，你不开空调，肯定是不行的，这是主要问题。其次卫生间没有窗户，白天进去也要开灯，里面湿气只能进屋，不能直接排出室外。还有，卫生间门前的位置共有三道门，就是说四个面，哪个都用不上。 2018-06-19 21:59:57 -
146****8303 南北通透的好！一年有冬夏，全阳面在冬天固然是好，夏天也是热辣。南北通透的，冬天有暖阳，夏天有凉台，两全其美的事。故还是南北通透的好！ 2018-06-19 21:59:45
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132****4717 南北通透的房子好。
相对于全朝南的房子，南北通透的房子更好。
因为南北通透的房子，无论什么季节，屋内空气都因南北通透而对流，住里面会觉得很干爽舒适。而全朝南的房子，只在夏天有南风入室而觉得不热，其它季节不是。
所以南北通透的房子更好。 2018-06-19 21:59:32 -
144****3301 南北通透的房子就是通透性比较好，不通透的房子也并不是完全不通透，把门打开，也是有空气流通的，即使门关着，通过窗户与外界也是流通的，只不过没有南北通透的空气流通性好，与健康关系不太大，但是多多少少也有一定的影响。 2018-06-19 21:59:22
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142****7739 所谓“高层住宅”，是指10层及其以上的高楼住宅，是相对于低层住宅而言的。这些高层住宅往往要安装电梯，供水、供暖、消防等设施也比低层楼房的住宅要求标准更高。
所谓“南北通透”，是指住宅在设计上是南北贯通的，可以通过窗户、大门等设施使南北风透过 2018-06-19 21:59:12
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问 高层南北通透好吗答
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南北通透房是市场主流就房屋设计来说，很难保证全部房间都朝南，（当然了市场上还有一种更好的全南户型，但是数量不多），南北房有缺点了，开放商自然绞尽脑汁，用通透来弥补有房间照不到太阳的缺点。可以这么说，目前市场上还算不错的户型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心购买。南北通透的房子宁静。就拿小两居来说吧，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。南北通透的房子夏天舒适夏天了，南北通透的房子比较凉爽，尤其是两边都是阳台的人家，到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。南北通透的房子有利于阴阳调和一个家里，有阴有暗，这样比较符合风水阴阳调和的说法，那些不喜欢明亮的童鞋也有了选择的余地。而且南北通透的房子空气流动快，有利于财运。（仅仅针对通气而言，聚集财气还要看很多因素。）南北通透的房子风景各异这点是小编的体会，全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多...试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调？而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。南北通透的房子要注意辨别真伪现在市场上很多南北通透的房子，南北窗户分别开在卧室的两侧，这样就达不到通透的效果了，基本上不可能有人会晚上睡觉开着卧室门吧。还有的所谓南北通透的户型，客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型其实不算是南北通透，大家一定要小心别被开放商忽悠了。另外个人的意见是一南二北的房子也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个哦。
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真正的南北通透户型必须具备以下三个特点：一是客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡；二是房间分居南北，门对门通风顺畅；三是室内普遍呈短进深、大面宽的格局，也就是说室内会比较敞亮。南北通透的好处是什么？1、私密性更强：家里的房间都是南北分开的，尽可能的保证了各个房间的隐私，而且各有各的生活环境，互不打扰，就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间；2．空气对流更快：即便是有异味也能迅速的消散，房屋也能时刻保持干燥，而且就算夏天不开空调也会很凉爽，还能有效避免家具发霉、病菌残留等问题。如果家中老人有风湿的话，干燥温暖的空气也能够起到一定的良性作用。3．风景更好：南北通透的户型要比全南型的户型好一些，可以看到南北两边的风景，视野上也会更加广阔。
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不过按我个人的喜好来说的话，还是南北通透的房子好一些，塔楼的房子通风性做的再好都一定有至少一间屋子是背阴的。
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1、房屋朝向影响哪些因素？房屋的朝向主要会影响到房屋的这几个因素：采光（日照的时间）、通风（所在地区的季风）、噪音（临街与否）、节能（遮阳与取暖问题）。2、哪一种朝向**优？按照正常的原则，朝向的优劣顺序应该是正南、东南、东、西南、北和西。其中：正南：阳光充足、南北通透、冬暖夏凉东南：采光较好、通风略显不足，易潮湿东：只有上午会有太阳，通风差西南：采光较好、但会有一些西晒的影响北：采光**差，夏天凉快但冬天阴冷西：采光时间短，西晒强烈夏季热3、地区差异住房的朝向还会和地域、地形、风向等都有关系。因此住宅的**佳朝向在南北地区也存在差异。比如，北京的**佳朝向是南偏东30°和南偏西30°以内，而广州则是南偏东15°和南偏西5°内。4、房屋内部朝向的选择卧室和客厅**佳朝向是南，这样可以保证冬暖夏凉，**不适宜朝西；而对于厨房来说，只要不是朝北就可以，因为北风很容易导致油烟倒灌。5、其他一些注意事项1）正南朝向未必是**好的，因为考虑到风向和通风问题，一般把建筑设计南偏东或偏西的朝向才是比较合适。2）在选择南北向户型时，应该注意房屋的进深不能过大。进深过大，整个户型结构都会呈狭长型，这就会使得处于中间的厅室采光变弱。3）东西向住宅耗能大，东西向住宅的建筑传热耗热量要比南北向高5%左右，空调的耗能和取暖成本都会增加。可见，在房屋朝向的选择上也不是简单的一件事。
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