不是南北通透的房子好吗?

• 146****6912 1、房屋朝向影响哪些因素？
  
  房屋的朝向主要会影响到房屋的这几个因素：采光（日照的时间）、通风（所在地区的季风）、噪音（临街与否）、节能（遮阳与取暖问题）。
  
  2、哪一种朝向**优？
  
  按照正常的原则，朝向的优劣顺序应该是正南、东南、东、西南、北和西。其中：
  
  正南：阳光充足、南北通透、冬暖夏凉
  
  东南：采光较好、通风略显不足，易潮湿
  
  东：只有上午会有太阳，通风差
  
  西南：采光较好、但会有一些西晒的影响
  
  北：采光**差，夏天凉快但冬天阴冷
  
  西：采光时间短，西晒强烈夏季热
  
  3、地区差异
  
  住房的朝向还会和地域、地形、风向等都有关系。因此住宅的**佳朝向在南北地区也存在差异。比如，北京的**佳朝向是南偏东30°和南偏西30°以内，而广州则是南偏东15°和南偏西5°内。
  
  4、房屋内部朝向的选择
  
  卧室和客厅**佳朝向是南，这样可以保证冬暖夏凉，**不适宜朝西；而对于厨房来说，只要不是朝北就可以，因为北风很容易导致油烟倒灌。
  
  5、其他一些注意事项
  
  1）正南朝向未必是**好的，因为考虑到风向和通风问题，一般把建筑设计南偏东或偏西的朝向才是比较合适。
  
  2）在选择南北向户型时，应该注意房屋的进深不能过大。进深过大，整个户型结构都会呈狭长型，这就会使得处于中间的厅室采光变弱。
  
  3）东西向住宅耗能大，东西向住宅的建筑传热耗热量要比南北向高5%左右，空调的耗能和取暖成本都会增加。
  
  可见，在房屋朝向的选择上也不是简单的一件事。 2018-10-18 01:52:32
• 145****0614 1、是市场主流 就房屋设计来说，很难保证全部房间都朝南，(当然了市场上还有一种更好的全南户型，但是数量不多)，南北房有缺点了，开放商自然绞尽脑汁用“通透”来弥补房间照不到太阳的缺点。可以这么说，目前市场上还算不错的户型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心购买。
    2、私密性更强 南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说吧，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。
    3、夏天舒适 夏天了，南北通透的房子比较凉爽，尤其是两边都是阳台的人家，到了傍晚房间凉风自然袭来。因为房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速的流通，夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。
    4、有利于阴阳调和 一个家里，有阴有暗，这样比较符合风水阴阳调和的说法，那些不喜欢明亮的购房者也有了选择的余地。而且南北通透的房子空气流动快，有利于财运。(仅仅针对通气而言，聚集财气还要看很多因素。)
    5、风景各异 全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
    6、要注意辨别真伪 现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。此时购房者就要注意了，并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透房子。如南北窗户分别开在卧室的两侧，这样就达不到通透的效果了，因为基本上不可能有人会晚上睡觉开着卧室门。
    还有的所谓南北通透的户型，其实客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧，这样的户型不算是南北通透，大家一定要小心别被开放商忽悠了。另外一南二北的房子其实也是很差劲的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个。所以购房者在看房子时，一定要仔细甄别好房子的户型，不要轻易被置业顾问给忽悠了。 2018-10-18 01:52:24
• 131****8231 你好：在这我很高兴为你解答问题，这是我所知道的，希望能够帮助带你。
  通透的用处：对流通风换气快。
  不通透的结果：反之咯，往玻璃瓶里吐口烟试试？
  通风换气的好处：降低空气龄，抑制细菌滋生，长命百岁。
  补充：南北通透就是通透，因为国内大部分气候区都排斥朝西的房子，所以没有东西通透的做法。除了东北。
  我是学建环的，我国地理在北半球，大部分地区夏季是东南风，冬季是西北风。南北通透有利于夏季的散热，但是不利于冬季蓄热。还有好处就是通风好。
  谢谢，请采纳。 如果有什么疑问的话，请追问我，谢谢。 2018-10-18 01:52:19