复式是起源于跃层, ( 跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层,有内部楼梯连接)。又优于跃层,一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯,所以,跃层不一定是复式,而复式一定是跃层。
全部5个回答 >假复式楼跟真复式楼有什么区别??
152****0657 | 2018-06-19 20:54:31-
158****7910 亲爱的楼主:
简单地说:假复式楼的面积也只有相当于一层的面积,它只是家里高矮不一样
一般客厅厨房在左面,卧室在右面,只是右面比左面高,要经过几个扶梯
真复式楼就是两层,厨房、客厅在一层。卧室在2层
祝您步步高升
记得点击采纳为**佳答案哦,谢谢咯 2018-06-19 20:54:58 -
132****4764 复式就是上下2层 分2种说法 真复式和假复式 真复式就上下2层的面积都有体现在房产证上 假复式一般都在顶楼 有足够的空间 住户自己隔的 面积不会体现在房产证上面
跃式就是整个房子地面高低不一样 一般是客厅比卧室低 不是上下2层
2018-06-19 20:54:53 -
158****1552 是的 ,因为顶楼其实层高很高,你可以做出两层来,而开发商是按照一层的面积收钱,所以价格要高一点,但是其实还是划算的;
不过,实际面积不是简单的乘以2,而是小于2,因为有楼梯的,要减去面积。
2018-06-19 20:54:49 -
155****0121 别墅是人类居住的终极理想与**高形式。
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。
复式楼:指的是上下两层具有相同层高,位于一个套间内的房型或建筑。层高的定义是国家制订的而非由开发商自行定义的。如:有的楼盘开发商打着复式的旗号(层高4.9米),实际上不属于国家规定的复式标准。复式**显著的特点是楼上楼下都算面积。 2018-06-19 20:54:45 -
137****7079 复式就是上下2层 分2种说法 真复式和假复式 真复式就上下2层的面积都有体现在房产证上 假复式一般都在顶楼 有足够的空间 住户自己隔的 面积不会体现在房产证上面
跃式就是整个房子地面高低不一样 一般是客厅比卧室低 不是上下2层 2018-06-19 20:54:40
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别墅是人类居住的终极理想与**高形式。国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。复式楼:指的是上下两层具有相同层高,位于一个套间内的房型或建筑。层高的定义是国家制订的而非由开发商自行定义的。如:有的楼盘开发商打着复式的旗号(层高4.9米),实际上不属于国家规定的复式标准。复式**显著的特点是楼上楼下都算面积。
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复式楼两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。复式楼房从总体来看,其**大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下,日常的会客娱乐被安排在下层,而把书房和卧室等场所安排在上层,这样的安排具有使开放的空间更加开阔,隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间,通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说,复式楼房的装修技巧是相当重要的,如果能恰到好处地进行设计和利用,往往就能起到锦上添花的作用。另外,复式楼房上下的楼梯也有很多讲究,其主要是考虑室内楼梯的位置,不能占去太多的空间,也不能破坏室内整体性,同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边,离客厅、餐厅比较近,楼梯下部尽量不占主要空间。**后,在装修设计中的许多误区也是应该要避免的,其中的原则应该是任何装修设计都不能破坏房屋原有的特色和优点。
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板式楼是楼盘布局的一种形式,特点是每户住宅都能够南北相通,板楼建筑的长度大于宽度,板楼有两种类型:长走廊式,各住户靠长走廊连在一起;单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼优势:1、南北通透,便于采光通风2、板楼均好性强3、管理成本不高4、面积使用率很高塔式楼是由一个单元独立修建的,通常每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。塔楼优势:1、节约土地资源,房价较低2、空间结构灵活,宜于改造
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多层复式楼,是在不超过八层的楼里面相邻上下两层连体住宅高层复式楼,是在不低于八层的楼里面相邻上下两层连体住宅买复式好,和父母住也不会互相影响,一对夫妇住一层。如果是顶楼的话,还可以养鱼种花。
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