假复式楼跟真复式楼有什么区别？？

• 157****3724 复式是起源于跃层， （ 跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接）。又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯，所以，跃层不一定是复式，而复式一定是跃层。 2018-06-18 11:12:00
• 135****1474 我来详解。
  　一.　跃层式住宅：实际占用上下两层楼面，两层共高5.6米以上。卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房分层布置，上下层之间的通道不通过公共楼梯，而采用户内独用的小楼梯连接。 二. 复式住宅：由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。仍每户虽然表现有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个矮层，两层合计的层高大大低于真正的两层住宅(李氏设计为3.3米），复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、洗浴用，上层供休息、睡眠和贮藏用，位于中间的楼板也是上层的地板。　　上层直接作为卧室的床面，人可坐起但无法直立。
  三. 错层式住宅：指一套住宅内的各种功能 用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层。
  一般人理解的复式可能是指跃层式，而假复式可能是指第二第三种。 2018-06-18 11:11:55
• 135****7934 复式就是上下2层 分2种说法 真复式和假复式 真复式就上下2层的面积都有体现在房产证上 假复式一般都在顶楼 有足够的空间 住户自己隔的 面积不会体现在房产证上面
  跃式就是整个房子地面高低不一样 一般是客厅比卧室低 不是上下2层 2018-06-18 11:11:49
• 132****0492 是的 ，因为顶楼其实层高很高，你可以做出两层来，而开发商是按照一层的面积收钱，所以价格要高一点，但是其实还是划算的；
  
  不过，实际面积不是简单的乘以2，而是小于2，因为有楼梯的，要减去面积。 2018-06-18 11:11:44
• 146****0424 碳晶也是电地暖的一种，都是通过电阻把电能转换成热能的，转换率能达到100%那是不大可能的，就算他转换率达到100%，按照用电功率算耗电量的话，每100平方一天大概在60-70元之间（这是在按了温控器，设置全功率工作时间大概在10小时的情况下计算出来的）。
  如果房间在大于50平方，又考虑后期使用成本，或者说是安装、使用综合成本的话，不建议使用电地暖的 2018-06-18 11:11:39