一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防 盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易 受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。二层优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。四到七层优：从环境的角度来看，安全性**好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
全部3个回答 >哪里有四楼带阁楼的房子？
156****1590 | 2018-06-19 20:25:41
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143****8505 如果购买小高层带阁楼的房子**大的缺点就是总价太高
很多消费者很难承受
带阁楼**好面积在120以上
面积太小在标准层上设置楼梯使用率会很低
虽然夏天顶层相对较热，渗漏等缺点，但采光充足，带有露台，视线好
所以只要在购买时注意房屋无漏点
还是值得购买的 2018-06-19 20:26:20 -
133****9602 要能接上下水管当然可以的. 2018-06-19 20:26:15
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146****0729 1楼不要选，私密性不好，光线不好，比较潮湿，5楼如果房屋质量好的话，是不错的选择，否则就选4楼 2018-06-19 20:26:11
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158****9635 根据《房屋征收评估办法》第九条 房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。
房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
在实际操作中，征收方为了有效率的推进进度，一般是予以认定的。 2018-06-19 20:26:00 -
136****7227 阁楼你要看是尖顶模式还是平 层模式的结构!尖顶型的隔热效果好一点（但需要看平均层高是多少，这样你可以在阁楼里面把屋顶拉平。）如果是平层的阁楼话，平均层高三米的话这样利用率非常高的，你只要在屋顶处在加一层隔热层顺便把防水做好一点！
四楼靠边的话采光是非常佳的~但四楼和五楼两套比较下来肯定是五楼空间要大很多也实用的多！无非就是高了一个楼层而已。年轻人多爬一层没什么问题的。以后家里人口多了都能住下！ 2018-06-19 20:25:56
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顶楼是有阁楼的，但是数量不多了。
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我家也是顶楼 也是带阁楼的虽然两年多了还没发现漏雨漏水的情况可是 你记住了只要是顶楼就存在漏水的可能性，所以装修前做遍防水 很重要还有你可以选择连雨天再去看看房子 那样你就能准确的知道什么地方漏 漏到哪种程度知道了以后 是自己做防水 还是找物业 就自己看着办了楼顶的阁楼已经给你家了 基本就不会又外人上去上楼高是没办了 不过我家是5楼 比你能幸福点 嘿嘿顶楼可以在斜坡的地方开个小窗户通风透气用 我家就是自己开的但是窗户周围要做好防水希望答案你能采纳 谢谢
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这得看你家的具体情况，比如入住人员多少，有没有老人楼层高不方便等。个人感觉带阁楼的好处是：房间多，可以分功能，比如书房独立，如果家里来人住，住着宽敞，相互影响极小；热气片请专业施工人员应该可以自己加到阁楼上的。顶楼的问题不外乎水压够不够，顶层的防水问题。
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带阁楼的房子优缺点都有。有的人在装修顶层通往阁楼都安旋转楼梯,这样可以减少空间利用,因为阁楼通常层高不足,尽量不吊顶,有条件的话可以做防水层,其余与平层家装无差别。带阁楼的房子有优点,也有缺点,没有绝对的好坏。优点是面积增大,而且有一部分或完全不算建筑面积,还不用交采暖和物业费,可以在那里陈放一些东西,也可以住人的。当然也有不好的一面的,这个不是阁楼本身造成,一个是顶层上楼很累,老人不便,一个是可能漏雨,在一个冬天冷夏天热。一、顶楼带阁楼怎么装修要注意电的问题。在埋电路的时候必须考虑得比较周到,比如:应该注意预留空调线,否则改装起来会麻烦。阁楼装修重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼通常位于顶层,受阳光直射,会比较热,对此,可以加上隔热顶或者铺上隔热层,防止阁楼变成“蒸笼”。要有效利用面积,由于阁楼本身面积比较小,且屋顶多为倾斜状,利用好墙与地板交界的那一块地方金贵加重要。比如可以把那块三角形的区域放上开放式隔架,做成储物的空间。要注意阁楼的高度,这也是必须要考虑进去的。如果经常使用阁楼,经常在阁楼活动,不妨把阁楼的高度设计得高一些。阁楼地板要看阁楼的功能区定位。由于阁楼一般都不是平顶,选择灯就重要。二、顶楼的房子到底好不好一般来说,你买了顶楼的房子,开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送,价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境,同样的物业,用低价还买个大面积,是不少购房者看中顶楼的原因。住在顶楼,房间的采光效果会很好,视野不仅宽阔,还可以呼吸新鲜的空气,如果赠送的是阁楼,可以布置一下,当个温馨的书房,要是天台,周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草,陶冶情操,跟有个小花园一样一样的。再说,因为是处于顶楼,私密性会好些,安静,不吵闹,也不会受到楼上邻居的干扰,或者遇到楼上漏水危机房间的可能。
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