很多住户比较着急进行装修,在房子刚刚建造好之后,就打算装修。其实这是不对的,很多的材料在这个时候是不能使用的。
全部3个回答 >高层建筑阳台能用塑钢吗
154****4198 | 2018-06-19 18:18:27-
145****8259 高层是不允许用塑钢的,高层对玻璃都有要求,你们老板**后验收不合格还是会拆掉重新改的,他要是钱多可以先做塑钢吧,到时候再拆是一样。 2018-06-19 18:19:21
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157****3597 塑钢,全称为塑钢型材,主要成分为氯乙烯(PVC)材料,在加工过程中往PVC型材中添加配套的衬钢,以防止型材变形。看不懂的可以看以下切面图。目前主要的塑钢门窗品牌包括:实德塑钢门窗、海螺塑钢门窗等。
断桥铝,全程为隔热断桥铝型材,它属于普通铝合金的优化升级版,所谓的”桥“,指材料学意义上的“冷热桥”,而“断”字表示动作,也就是“把冷热桥打断”。因塑料导热比金属慢,因此将铝合金从中间断开的,通过硬塑将断开的铝合金连为一体,这样热量就不会很容易就传递给整个材料,这样的金属+塑料的结构也就保证断桥铝门窗的保温隔热性能。
塑钢和断桥铝的区别
1、防火性能
塑钢窗的防火性能是难燃性,断桥铝合金窗是不烧性,因此断桥铝合金的防火性能要优于塑钢窗。
2、抗风压强度
虽然塑钢窗内有钢衬支撑,但钢衬与钢衬之间没连接,因此在强度上没有断桥铝合金高,抗风压强度相对断桥铝合金较低。
3、水密性
由于塑钢窗的开启扇(内平开)与框不是同一平面,向室内凹陷,因此容易积水(不会进入室内),需要通过排水槽排水,冬季不会结露。而断桥铝合金的开启扇与框在同一平面,不易积水,但由于其金属特性,在冬季可能出现结露现象。
4、采光性能
由于塑钢窗的在外立面的投影尺寸比断桥铝合金窗大一些,其框扇构件遮光面积比断桥铝合金窗大10%左右,因此同样的洞口尺寸,塑钢窗的采光性能比断桥铝合金窗差10%左右。
5、气密性能
塑钢窗的PVC型材是通过焊接连接的,在连接处没有缝隙;而断桥铝合金窗是通过螺栓连接的,因此塑钢窗的气密性要优于断桥铝合金窗。
6、保温性能
PVC型材是目前用于门窗的型材中保温性能**好的,其传热系数是钢材的1/357,是铝型材的1/1250,铝型材和PVC型材整窗的传热系数之比是1.44倍,即冬季、夏季的能量损失是塑钢窗的1.44倍。
7、隔音性能
窗的隔声性能主要在于占窗面积80%左右的玻璃的隔声效果。断桥铝合金门窗与塑钢门窗的缝隙密封水平基本一致,其隔声性能也是基本一致。如果特别注重隔音性能,**好选三层玻璃塑钢门窗或断桥铝门窗。
8、关于防雷和静电问题
铝合金是良好的导电体,PVC塑料是不导电绝缘体,当其用于高层建筑物(一类防雷建筑30M以上,二类45M以上,三类60m以上)时,无法解决防侧雷击问题。因此,为了加强铝合金的防静电问题,多采取静电喷涂处理。
9、耐久性
塑钢门窗因pvc材质,长期受雨水腐蚀,一般5-10年就容易发生变形,材料发黄。但对于断桥铝而言,因金属材料的特性,即使长期受风吹雨打,对材料本身的伤害不大,一般一个窗户寿命在10年以上。
10、市场价格
塑钢门窗市场均价在200-400元之间一平米,断桥铝门窗市场价格全包下来,至少在500元一平米以上,甚至在1000多元一平米。 2018-06-19 18:19:08 -
152****5989 高层包阳台,可以用塑钢材料。
用塑钢材料包阳台,有以下优点:
1.塑钢门窗保温性好:铝塑复合型材中的塑料导热系数低,隔热效果比铝材优1250倍,加上有良好的气密性,在寒冷的地区尽管室外零下几十度,室内却是另一个世界。
2.塑钢门窗隔音性好:其结构经精心设计,接缝严密,试验结果,隔音30db,符合相关标准。
3.塑钢门窗耐冲击:由于铝塑复合型材外表面为铝合金,因此它比塑钢窗型材的耐冲击性强大得多。
4.塑钢门窗气密性好:铝塑复合窗各隙缝处均装多道密封毛条或胶条,气密性为一级,可充分发挥空调效应,并节约50%能源。
5.水密性好:门窗设计有防雨水结构,将雨水完全隔绝于室外,水密性符合国家相关标准。
6.塑钢门窗防火性好:塑钢门窗为UPVC材料,不自燃、不助燃。
7.塑钢门窗防盗性好:铝塑复合窗,配置优良五金配件及高级装饰锁,使盗贼束手无策
8.免维护:铝塑复合型材不易受酸碱侵蚀,不会变黄褪色,几乎不必保养。脏污时,可用水加清洗剂擦洗,清洗后洁净如初。
9.**佳设计:铝塑复合窗是经过科学设计,采用合理的节能型材,因此得到国家权威部门的认可和好评,可为建筑增光添彩。 2018-06-19 18:18:54
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完全可以,我干过的上一个88万平方米的项目就是33层的高层全部喷的真石漆,首先建议做样板,然后大规模实施。做的时候要注意窗户的成品保护,喷上去很难清洗。
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赠送的面积是国家给的“偷面积”,当然并不是真的偷。首先要告诉你一个真相,买房赠送面积不是开发商给你的优惠,而是国家已经规定好了的。在现行的建筑设计规范中规定:(1)入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积;露台是完全赠送的;(2)地下室净高满2.1米算面积,低于2.1米不算面积;(3)飘窗分为凸窗和落地飘窗两种,凸窗是不落地的,不算面积,落地飘窗净高高于2.1米要算面积,低于2.1米不算面积;(4)阁楼净高满2.1米部分算面积,不满不算面积。因此,开发商利用这些设计“赠”给买房者,可以增加项目销售的卖点,但实际上这些本来就是你该得的。赠送面积不属于产权面积赠送面积越大,在购房者心里得房率就越高,但智囊团要告诉你第二个真相:赠送面积不属于产权面积。开发商通常不会将赠送面积写入购房合同,购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题,由于没有合同约束,就很有可能失去与开发商据理力争的依据。**后,再叨叨一下下哦!其一,赠送面积虽好,但还是得看是否实用。一些“赠送面积”譬如入户花园等,往往存在着光线晦暗、窄小不好用、装修麻烦、容易飘雨受潮等问题;其二,入户花园、挑高阳台、露台等能否封闭起来,取决于城建等职能部门是否批准,否则可能成为违章建筑被责令拆除。另外,开发商经常会承诺给顶层业主的顶层露台、给底层业主的地下室空间等。其实,根据《物权法》的规定,该部分空间应当属于该楼的全体业主共有,而非属于开发商所有,只要其他业主提出异议,受“赠”的业主是无法独享其利的。
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塑钢门窗的由U-PVC型材、防腐钢称、五金配件、密封胶条、毛条及防撞块、助升块等辅件组成。型材的主要原料是PVC粉,在加上防紫外线的钛白粉、增加型材内部分子稳定的复合稳定剂、抗冲改性剂、碳酸钙等原料组成。有人说塑钢门窗外面就是塑料的,甚至将其等同于自家用的洗脚盆,这显然是因为对塑钢门窗不了解而形成的一种误解。 镁铝是一种合金,主要成分是镁和铝,彩铝是在铝合金或者纯铝上面进行氧化着色或者直接氧化,前者为了获的更高的强度以及防腐性能,后者为了有一个很漂亮的表面.彩铝门窗和塑钢窗性能比较(彩铝是在铝合金或者纯铝上面进行氧化着色或者直接氧化)1、抗风压强度和水密性能 塑钢门窗由于材质强度和刚性低,虽然经过加入衬钢增强,但其抗风压和水密性能要比铝合金窗低约二个等级。这是由于塑料窗的衬钢并末在其型材内腔角部连接成完整的框架体系,窗框、扇四角及丁字节点的塑料焊角强度比较低,所以在高层建筑上应慎重使用。2、气密性能 塑钢窗由于框、扇构件是焊接的,故其气密性能应比镙接的铝合金窗略好一些,但铝窗型材尺寸精度较高,框、扇配合较严密,所以二者还是在一个等级水平上。3、保温性能 以前,铝窗的保温性能不如塑窗好,二者整窗的传热系数之比是1.36倍(单层窗)和1.44(单框双玻璃),并不等同于铝型材与塑料型材的导热系数之比,这是因为占主要因素的是玻璃的面积,现在西林新型门窗的铝型材采用了隔热条形式,截断了热量的传导途径,再配上中空结构,使西林门窗的保温效果极佳。4、采光性能 塑钢窗的采光性能比铝窗差,因为其框件比铝窗大10%左右,视野和装饰效果差,不利于建筑照明节能性能。5、隔声性能 窗的隔声性能主要在于占窗面积80%的玻璃的隔声效果。铝窗与塑窗的缝隙密封水平基本一致,其隔音性能也是基本一致的。5mm厚单玻璃铝窗隔声量为21~24dB;5+12A+5的中空单框双玻璃铝窗为24~29dB;双玻璃的隔声量比单玻璃大5dB左右;塑钢窗和铝窗在厚度、构造相同以及密封状况类似的情况下,其计权隔声量相同。6、防火性能 PVC塑钢窗的防火性与非燃烧性的铝合金门窗相比是差的(PVC为B1级,铝合金门窗为A级)。我国《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)规定:只有耐火级为四级的单层厂房和2层民用建筑外墙才可以使用耐火极限为0.25h的难燃气体(B1级)的建筑物构件;《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)规定:一类、二类高层建筑的耐火等级为一、二级,其外墙构件均为耐火极限为1.00h的非燃气体。聚氯乙烯(PVC)塑料是可难然材料,在火灾作用下,遇到明火后即进行缓慢的燃烧,燃烧时释放的氯化氢,烟气的危害是建筑发生火灾时造成人员窒息、重大伤亡事故的主要原因。因此,欧洲有些国家规定公共建筑物内不得使用PVC门窗,以免埋下危害人们生存的隐患。7、塑钢窗不防雷和不防电 铝合金是良好的导电体,故其作建筑外围护结构时,采取有效的接地措施,可以作为避雷设施,并可防止静电现象产生;PVC塑料是不导电的绝缘体,当用于高层建筑时,无法解决防雷击问题,而且,如果未经防静电处理,则用于民用建筑时,静电的吸尘积垢难以清洗,影响外观装饰;对于工业建筑,则不能用于粉尘等易爆车间、电子或电器装配车间及计算机房等。据资料介绍,目前国内塑料窗均未经防静电涂料等处理。8、老化问题 PVC塑料窗型材确实会老化。目前我国的塑料门窗基本是采用德国、奥地利的铅盐体系配方,个别企业使用美国的有机锡体系配方。国内的人工加速光老化试验表明:凡含铅盐稳定体系的白色型材,经光老化后易着色而污染,经过1500小时的光照射后,颜色显著变黄,有机体系配方要好一些。另外塑钢窗的表面受到风化作用会变得粗糙,几年后,风化曾有0.3--0.4mm,下面有一层聚氯乙烯的分解会停止,高分子PVC树脂在紫外线的作用下,大分子链断裂,使材料表面失去光泽,粉化,从而使型材的机械性能下降。9、变化与膨胀问题 塑钢窗易受热变形,遇冷变脆,尺寸及形状稳定性差,往往要利用玻璃的刚性来防止窗框变形。
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国家没有这个规定。如果要求封阳台可能是以下几个原因:1、当地政府为了沿街立面美观的考虑;2、如果楼下是步行街,也有可能是为了行人安全的考虑;3、小区内有住户为了防风和隔噪声等考虑想要封阳台,物业同意,小区大多数业主同意后,可能会要求统一封阳台。
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