按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的**款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;贷款行规定的其他条件。
全部4个回答 >信用卡负债影响首套房贷款吗
158****3618 | 2018-06-19 14:14:25-
157****5567 是不可以的,贷款需要看征信,征信不好,款批不下来;
贷款条件有在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
在工行开立个人结算账户;
银行规定的其他条件。 2018-06-19 14:15:58 -
157****4377 要是有负债会影响办理房贷的,负债过高会直接被拒,信用卡当前有逾期也不能办理房贷。 2018-06-19 14:15:39
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134****7948 没有逾期的话,房贷就会批的 2018-06-19 14:15:25
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143****2878 信用卡负债15万,如果没有违约还款,对首套房的房贷不会有太大的影响。银行办理房贷,主要看收入水平及以往的个人征信情况 2018-06-19 14:15:13
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136****7299 看银行要求。宽松的只看是否有逾期,**多上浮一点点利率,严的话会要求你先还一部分 2018-06-19 14:15:02
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信用卡负债不一定会影响房贷。只要是按期还款,信用卡没有长期的逾期记录,基本上是不影响房贷的。若是有逾期还款则会表现在征信不佳,这样银行在审批房屋贷款的时候根据征信的情况,可能会出现房贷审批无法通过的情况,不过征信的不良记录将在还款后5年自动进行消除。信用卡的负债率高对办理房贷会造成影响,办理房贷之前的几个月**好少使用信用卡,以免为办理贷款带来不便。通常情况下,在办理房贷的时候,贷款人还必须年满18周岁,需要明确自己贷款的年限以及贷款的数目,还需要满足未贷款两次,或者是没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内。此外,还需要准备的材料有:购房**款发票或收据、收入证明、婚姻证明、户口本、公积金账户、身份证、社保或纳税证明、房屋评估报告等。
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信用卡多不会影响房贷,信用卡有逾期会影响房贷。信用卡逾期会让信用记录产生污点,导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。一、办理贷款有哪些注意事项:信用卡分期和“花呗”等是贷款行为,不仅会增加征信查询的次数,也是本人的负债,会让银行觉得消费者的消费习惯不好。适当使用信用卡,为自己积攒“诚信资本”。信用卡等贷款产品用得不好会黑户,完全没有用过为白户。不论“黑户”还是“白户”对于银行来说都不是优质客户。二、影响购房贷款的因素:1、工作性质;2、银行流水偏少;3、信用卡等有逾期;在使用信用卡上,一定要注意,还款不要有逾期。同时,水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。4、征信报告查询频繁;5、负债过高;6、所购房屋的情况;
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没关系的。只要信用卡没有逾期,征信好就可以了。跟信用卡有没有贷款,是没有关系的。
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信用卡未还清一般不会影响房贷,只要信用记录没有问题是不影响的,当然如果信用卡负债高的话,那可能会影响贷款的额度,房贷申请需要提供的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
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