购买新房子是不需要缴纳营业税的，买新房需要缴纳的税费如下：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；维修基金:购房总价的2%-3%工本费80元
全部3个回答 > 新房有营业税吗
155****2827 | 2018-06-18 20:30:58
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134****4633 营业税是针对购房满2年后再卖出的，主体是针对卖方收取的，不是买方！对于买方来说，不管是购买一手房还是二手房，不管是满不满2年都是不需要买方出的。 2018-06-18 20:32:39
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148****8811 现在营改增了，销售房屋原来需要缴纳营业税，现在改为缴纳增值税了。
不管是以前的营业税，还是现在的增值税，都是由销售方（卖方）缴纳的。不过，羊毛出在羊身上，实际上，钱都是买方出的。 2018-06-18 20:32:11 -
136****4095 房子的买卖也是一种市场商品的买卖，在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%！
营业税的计算方法如下：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 2018-06-18 20:31:38 -
151****4768 普通住宅满2年的交易，不收营业税的！未满2年交易的，收取总房款的5.6%的营业税，非普通住宅满2年的，收取房产增值部分的5.6%的营业税！ 2018-06-18 20:31:24
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因为房产税是企业拥有并使用房产营业，按规定要交的房产持有税。而营业税与企业所得税，是企业开业经营与营业所得，必须向国家交纳的经营及所得税，两者是不同的，都要交，不应交完了房产税，就不交营业税与所得税。所以交完了房产税，还要交营业税与所得税。希望对您有所帮助！
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问 新房要交营业税吗答
房子的买卖也是一种市场商品的买卖，在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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购买开发商卖的房子是没有营业税的，只有契税和维修基金，购买二手房才会产生营业税，二手房也是包括别人买了没有装修在卖出的房子，只要别人买的在卖出来就是二手房了。购买二手房所产生的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；
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问 公房有营业税吗答
其他房屋共有人同意出售的书面意见等到各区县房地产交易管理部门申领申请表和上市出售征询意见表，权属登记部门收齐上述证件之日起60日内完成登记，购房人应交纳的税费有：1、房屋买卖手续费：原规定购房人按实际房价的0．5％交纳、计收有关税费收益等。4。根据市财政局﹑市物价局的通知精神，从2000年起，房改售房免收房屋买卖手续费。2、产权所有权登记费，完成立契过户手续；4、买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3%缴纳土地出让金；5、买方持立契过户、土地出让金缴纳的证明等文件及规定的其他证明，到房屋所在地区县权属登记部门办理房屋所有权证一、公房买卖需要哪些手续1、持房屋所有权证、身份证或其他有效证明、房屋所有权工本费：每证4元：按每建筑平方米0．30元交纳。3、印花税：按房屋售价的0．5‰交纳；2、交易部门在15个工作日之内作出批准或不批准的书面决定；3、买卖双方达成合同的，持合同及相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。交易管理部门自收齐买卖双方有关材料之日起，在25个工作日内完成审查、发证手续。二、购买公房要交哪些税费购买公房；房屋共有执照工本费每证2元
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