新房进户需要交供热费吗

• 156****1545 开发商交房时，业主是否需要缴纳供暖费，应该由业主自己选择。
  　　因为供暖是一种服务，房主可以接受服务，如不需要这种服务也可以不接受。作为开发商或是物业部门没有理由强制房主接受服务，并把这种服务作为交钥匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋买卖合同中的义务，就应得到钥匙和其他相应手续。作为开发商或是物业部门，不应另行设置附加条件，这种单方设置的附加条件是无效的。 2018-06-17 23:27:03
• 145****5203 新房接收需要缴纳的主要是契税、维修基金，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  　　1、测绘费1.36元/平方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%；
  　　4、交易费3/平方；
  　　5、工本费80元,(工本印花税5元)；
  　　6、维修基金按房价的2%缴纳。
  　　接房时注意验收房屋设施、窗户、下水、防水、墙体.等，.不好的向物业提出来，首次购房的话注意缴纳契税前到房管部门提供无房证明。 2018-06-17 23:26:40
• 148****2398 新房有2年保修期，新建房屋尚在保修期内不能申请停暖。业主要求停止供热的，经供热单位现场核实是否具备停暖条件，符合条件的住户在供暖前一个月向供热单位提出申请，并办理合同变更手续。
  用热户申请报停只要符合报停条件，缴纳基础热费，允许报停暖气。但单管循环供热的居民用户、新建建筑在供热设施保修期内、其他可能危害相邻用热户用热安全和居民共有供热设施运行安全的，不能申请停暖。 2018-06-17 23:25:54
• 154****7656 一、税款（国家收取）
  1、契税：
  首套房＜90㎡（建筑面积)收取房款1% ;90㎡＜首套房＜140㎡（建筑面积）收取房款1.5% ,529554*0.015=7943.31(2647.77) ;首套房140㎡（建筑面积）收取房款3% ;二套房不分房屋面积收取房款3% 。
  2、房产证工本费：80元
  3、印花税：5元
  4、代办费：500元（一次性付清房款的可不交，贷款者必交）
  二、公共维修基金：
  32元×建筑面积㎡ 32元*90.05=2881.6元
  三、物业费：
  1.1元/月×12月×建筑面积 1.1元*12*90.05=1188.66元
  四、电梯费：
  参照《普通住宅电梯收费指导价格》，2楼起收取电梯费。33元*12=396元
  五、供暖费：40.35元×使用面积㎡（含暖阳台面积），初步按合同面积收取，日后按实测面积多退少补，按实际进户日期计算，精确到以月为单位，供暖期超过半月的按整月收取，不足半月的按半月收取。40.35*55.77*4/6=1500.213元
  六、煤气初装费：2800元
  七、水、电预存款：水200、电各预存300元，存入水电卡内，显示余额，日后可使用。500元
  八、垃圾清运费：元×建筑面积㎡200元
  九、装修抵押金：80 2018-06-17 23:25:22