按照国家有关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。 职工大修自住住房的，可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。
全部3个回答 >商品房可以用公积金贷款吗
146****8859 | 2018-06-17 11:52:38
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144****3618 交公积金满一年以上才可以办理公积金贷款。 2018-06-17 11:54:21
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133****3586 可以。一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房**款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。 2018-06-17 11:53:23 -
143****2766 1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
2，并不是所有的项目小区都是支持公积金贷款的，首先房地产开发企业要先递交相关的资料区公积金管理中心申请办理公积金贷款，管理中心经过审核、审批通过后并双方签订合作协议的，该小区才可以支持公积金贷款的 。 2018-06-17 11:53:03
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购买商品房可以申请公积金贷款 公积金贷款方法/步骤： 1、首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。 2、具备这些条件之后，带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。
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公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金**两成，利率3.87%（**新的是多少记不清了）的政策执行的，公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行，但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金。LZ你之前是商业贷款，所以你第二套用公积金贷款是没问题的，LS两位说的情况，除非lz之前一套是公积金贷的，不然根本就不影响。贷款的话肯定是公积金贷款划算啦，如果公积金不够的话，就组合贷款吧。
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签完买卖合同买方：（需要夫妻双方提供）：公积金缴存信息确认书、申请书、身份证、户口本（集体户需提供集体户首页复印件）、暂住证（非北京户口提供）、结婚证/离婚证/单身证明，学历证（大专以上提供）、职称证和房产证（有则提供，可提高信用）； 卖方（只需提供产权人本人证件）：银行借记卡、身份证、房产证（如有抵押一定要先解押）、声明（卖方房产抵押情况声明）、同意出售证明（配偶提供）。
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可以职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；（四）退休的，提供退休证明；（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；（七）出境定居的，提供出境定居证明；（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
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