十五年的房龄，如果是刚需，房子情况比较良好的，是可以购买的，如果是为了投资，建议根据具体情况考虑，房龄和需求是否相匹配，要从房屋质量、房屋格局、周边环境、炒房前景等多个角度进行考虑，总体来说，如果房屋质量比较好，而且价格合适，是可以进行购买的。从房屋质量来说15年前的房子，房龄并没有那么长，如果房子的位置比较好，或者是交通比较便利，可以满足你特定的条件，都是可以入手的。而且一般15年房龄左右的房子周边环境比如物业、商圈、交通、卫生、**等设施都比较齐全，而且相对来说房价也会比较稳定，而且二手房的好处就是不用再装修，可以直接入住，也免去了甲醛等问题的困扰，同时可以落户或者是孩子上学的问题，所以只要房子本身质量没有问题，都可以进行购买。
十五年左右的商品房值的买吗
132****6239 | 2018-06-17 09:27:15
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158****3666 能啊。。看你的房屋面积和土地面积。。。环境，交通等 2018-06-17 09:29:15
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148****5372 是在哪儿的房子？房子使用年限还有多久？是不是今后的拆迁房？拆迁如何补偿？可以在当地多做些了解 2018-06-17 09:28:47
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147****8005 根据评估，以确定二手房按揭
处理的价格一般分为以下几个步骤：⑴
买家谁签订房屋买卖合同的房屋;
⑵由贷款银行委托批准设立的房地产评估机构的法律，评估房屋的价值，由机构出具的报告;
⑶确定，并用30％**买房子评估价值支付按;
⑷提出了抵押贷款申请的银行，提交相关资料;经提交审查和见证申请人的代理律师形式的相关信息
⑸银行贷款;作为见证了审查，批准合格的提交律师
⑹银行贷款购房者的信息;
⑺签署上述合同，公证，保险等手续，保险单正本交贷款银行保管的借款合同和抵押合同和抵押登记; 2018-06-17 09:28:25 -
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155****0078 15的房还好啦，只要房没质量问题。。。。过几年20就想卖？？？那还不如多存几年钱买新的旧城20以上的房还是很多人买的，只要价格合理，旧城那么多20+的房，没人买还那么多中介？？？ 2018-06-17 09:27:40
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如果是男方在结婚前债款购买的房产，则属于男方一方的财产，离婚时女方无权要求分割。如果是男方在结婚前支付**款购买的房产，结婚后用夫妻共同财产支付贷款，离婚时，女方可要求分割双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。如果是夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产、登记在男方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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向银行按揭是要付利息的，按揭时间越长，所需要支付的利息也就越多；同时，由于你在按揭购房时，产权证要抵押给银行，直到你还清贷款，银行才会把产权证交还给你，也就是说，按揭时间越短，你拿到产权证的时间也就越早，这可以方便你处置你的房子；另外，早日还清贷款，你就可以早日卸掉债务包袱，无债一身轻。
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婚后购置的房产，属于共同财产，离婚时，可以主张分割。法律依据 **高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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提前还款的期限一般是10年到15年之间，所以15年的房贷提前还款应该提前10年到12年合适。当然，具体的提前还款期限也可以根据自身的实际情况来确定。
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