你好，卖房的税收不是根据你买房开了发票来计算的，卖房交易税费，依据交易卖方的不同情况，具体税费明细如下：一、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；二、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%。望采纳！
全部3个回答 >请问购房发票用交税吗？
145****6783 | 2018-06-16 16:27:28
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135****3026 要按预收款总额的5%预缴销售不动产营业税，按营业税的5-7％缴城建税，按营业税的3%缴教育费附加，按0.5％（普通住宅）、1%（商业用房）预缴土地增值税，所有预缴的税款在土地增值税清算时多退少补。
望采纳 2018-06-16 16:29:25 -
135****2100 交税发票金额错了重开发票不需要交税，但是前提是：原错误发票需做作废处理；
如果是增值税专用发票，作废按以下步骤处理：
按照国家税务总局关于修订《增值税专用发票使用规定》的通知（国税发〔2006〕156号）第十四条 一般纳税人取得专用发票后，发生销货退回、开票有误等情形但不符合作废条件的，或者因销货部分退回及发生销售折让的，购买方应向主管税务机关填报《开具红字增值税专用发票申请单》（以下简称《申请单》）。
《申请单》所对应的蓝字专用发票应经税务机关认酣亥丰酵莶寂奉檄斧漏证。
开票方凭购买方应向主管税务机关出具的《开具红字增值税专用发票通知单》，先开具红字增值税专用发票，然后再开正确的发票。 2018-06-16 16:29:09 -
157****5042 办房产证交公共维修基金2%
契税（住宅1.5%；商业2%）
就这么多，超过部分就与办理房产证没关系，是开发商收的费用。 2018-06-16 16:28:56 -
131****6568 以公司的名称开旅游发票时还可以用拓展培训、或**学习之类的内容填开，就可直接记入职工教育经费了，当然有工会经费的，也可将旅游费分为交通、住宿、吃饭三项开，直接冲抵工会返回款即可；
###不用的，会计可以做福利费，公司春游很正常，不用交税，一般企业福利费都用不完。 2018-06-16 16:28:40
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补办购房发票不交税。
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需要的，但是不是收了就不给回你，只是需要出示原件，如果开发商代办房产证就需要给开发商，到时在还给你
全部5个回答 > -
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要交税。买期房，税费可以交到开发商处，由开发商代为办理过户等手续，二手房，可以中介代缴，也可以亲力亲为。1、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。所购住房为家庭二套住房均缴纳3%契税。 2、土地出让金：土地性质为划拨土地的房屋缴纳1%土地出让金。 3、个人所得税：所购房屋满五年（以房证日期或契税票日期哪个在先按哪个），且为卖方家庭唯一生活用房的免征个人所得税；不满五年或过户房屋不是卖方家庭唯一生活用房的缴纳1%个人所得税。 4、营业税：满五年的普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）免征营业税，满五年的非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）征收差额（现评估价与原购买价之差额）5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。 5、手续费： 居住（楼上）6元每平米，非居住（地下室或车库）18元每平米 6、登记费： 居住（楼上）80元，非居住550 7、图纸资料费：20元每证 8、印花税： 非居住千分之一印花税 9、维修基金： 还迁房或未交维修基金的商品房过户前需缴纳1%维修基金
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需要，根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。应该携带的资料有：1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；2、购房或收据；3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；4、房屋实测报告表或实测平面图；备注： 经适房需提供审批表及购房证等。
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