除规划设计必须符合国家、省、市有关规划设计规范要求外，建筑单体装修还必须符合如下标准：外墙面为墙面砖或外墙涂料，外窗为铝合金窗或塑钢窗，各楼梯单元设防盗门及对讲系统，公共通道和楼梯间地面铺防滑地砖、天棚及内墙粉刷涂料。入户门为防火门，内门为木门，室内地面水泥砂浆找平，墙面天棚普通抹灰，厨房卫生间做防水处理。水表电表统一出户。配套设施上，应配备供水、供电、有线电视、电话、小区防盗系统、停车位、道路、围墙、绿化、休闲活动场所、信报箱、垃圾收集等设施以及规定的物业管理用房。
全部3个回答 >商品房必须装太阳能吗
134****9989 | 2018-06-16 11:31:41
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145****5921 没有这种法律规定吧 2018-06-16 11:34:14
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154****6677 好像没有国家规定一定要装这个，估计是有人从中间操作都安装了 2018-06-16 11:33:50
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134****7630 没有必须安装或可以强制安装太阳能热水器的规定，恰恰相反，未作整体设计的住宅建筑应限制太阳能热水器的安装和使用。
从建筑安全角度出发，在设计不明确的情况下，应在建筑物屋面能满足承载要求和不影响建筑物美观，换句话说就是经建筑结构安全复核，建筑物能满足结构及其他安全要求的基础上，才能安装和使用太阳能热水器。更理想的条件应当是，太阳能热水系统设计应纳入建筑工程设计，统一规划、同步设计、同步施工，与建筑工程同时投人使用。
我国的实际情况是，大多数建筑未作太阳能热水系统设计，由用户或物业自行安装，在可以装与不让装、甚至必须装之间起作用的，往往是设计、标准与法律之外的利益纠葛，且其争执多停留于口头形式。在购置和使用住宅的过程中，大多数用户、物业看不到设计，无视设计的情形比较多见；如果地方发展规划、住宅管理条例甚至购房合同中已经载明了必须使用某某热水产品甚至限制其他热水产品的条款，才有必须和强制的前提，也只有在这样的前提下，才有合法与否之说。
我国太阳能热水系统与住宅整体设计的规范，多见于地方标准；国家标准中虽有涉及，但规范性和系统性还是比较欠缺。相关的几个标准是：NY/T 651-2002《家用太阳能热水系统安装、运行维护技术规范》、GB 50364-2005《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》、GB/T 50604-2010《民用建筑太阳能热水系统评价标准》。 2018-06-16 11:33:17 -
133****0273 按照国家节能环保的法规，12层及以下楼高的住宅建筑物都需要配置一定比例的太阳能设施，符合节能环保的就可以验收通过了，要不就不予验收合格。
至于费用必须是受益方出具，也就是开发商可以把费用摊到售价中，也可以单独配置。这个是国家规定，安装不需要业主同意，即使需要招标采购也是开发商的处置行为。 2018-06-16 11:32:28 -
138****6056 因为近两年是“十三五”发展开局之年，政府对节能减排和生态文明建设新承诺，坚持绿色建筑将是房地产持续发展的良策。低碳、节能是绿色建筑推广工作的重心，因而各地政府相继出台了政策，鼓励清洁能源太阳能在建筑领域的应用。虽然2020年底，太阳能热利用新增保有量5.5亿平方米，总保有量达到8亿平方米。 2018-06-16 11:32:07
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输水管路太长，保温效果不好 ，浪费水。 安装太阳能主要是担心安装之后会造成安全隐患。” 高层建筑内都有电梯,而电梯的总闸都是在楼顶上,如果允许大家安装太阳能,万一太阳能漏水就会严重影响楼内业主的安全,给 居民造成 损失 也是个大问题。再楼顶的空间也不足以让 业主都来安装太阳能。 至于安装壁挂式太阳能,由于楼房的墙壁都是泡沫式的保温层,承重力不足,如果强行安装容易发生高空坠落等问题。因此,为了 安全,高层规定不准安装太阳能 。
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很多都是试点工程吧强制性的验收标准到是没听说,不过现在高层住宅安装太阳能热水器貌似还不是很成熟。也分区域的吧，只要是符合节能环保的就可以验收通过了
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高层的话一般都是安装热水器，但是太阳能也可以安装壁挂式太阳能。
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高层居民楼住户多，楼顶面积有限，提供不了那么多安装位置是一方面。同时，高层住宅楼安装太阳能热水器，会带来很多隐患。 对高层居民楼，居民们在楼顶安装太阳能热水器，打钉子固定，会破坏楼顶防水层；居民们安装太阳能热水器输水管道，很多走排气管道，会导致排气管堵塞，影响居民楼卫生间换气。此外，楼顶风大，太阳能热水器安装不牢固，也存在安全隐患。因此，很多小区的物业，不允许居民在楼顶安装太阳能热水器。
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