用公积金贷款买房有房产证吗?

• 153****7617 是的。
  如果没有房产证银行是不能抵押，公积金中心也是一样的，有公积金**好不要浪费了，利率低。
  办理公积金所需要有
  公积金贷款所需：
  1、买受人的身份证
  2、买受人的户口本
  3、买受人的婚姻证明（已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证）
  4、买受人的收入证明（一般是连续几期的收入证明）
  5、支付一定的律师费
  贷款流程：
  签定公积金贷款合同，填写一份住房公积金贷款申请审批表（要回单位盖章加意见），银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心，一般审批的时间会很长（1个月左右），审批过后，银行就会发放你的住房公积金贷款，由于原先的贷款余额减少，你可以要求银行重新打印还款计划，下月就开始还款
  另外补充：一般开发商都不建议你走公积金，对开发商而言，手续复杂且回款慢。开发商会极力推荐你走正常银行贷款。汇款快效率高
  站到个人角度而言：
  优点：1、利率低
  2、不浪费单位给你缴纳的公积金，算是合理有效利用。
  缺点：1、公有单位，效率低下。
  2、态度恶劣。
  关于有公积金选择正常银行贷款的：
  可以采取装修的名义取出你的公积金款项，但是取不完整。在这里提醒大家有公积金的劲量选择公积金贷款。
  2018-06-16 09:57:08
• 157****7697 公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。
  　　经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。
  　　贷款优势
  　　（1）方便程度，办理时间等上差不多。
  　　（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。
  　　（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
  2018-06-16 09:56:44
• 138****8549 当然有啊，都是一样的。只不过还贷利率不一样，办理速度不一样，其他都是一样的。我家就是公积金买的房。
  而且根据各地政策不同，有的贷款没还完时房产证会抵押给银行，贷款清理后才给你，有的地方办理手续后就会把房产证先给你了。
  2018-06-16 09:56:30