公积金贷款房地产证书将抵押给银行。 公积金贷款买房，房地产证作为抵押，贷款需要在收到前还清。 在担保保证公积金贷款后，借款人无需前往房屋委员会取得房地产牌照。 之后，业主将带来原始身份证担保。如果业主是两个或两个以上的人，所有业主都必须携带身份证到保证收集。 如果它们不在同一时间，则可以单独收集。 银行贷款，然后担保是银行，房地产许可证抵押给银行。公积金贷款房产证办理流程签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。缴纳各种费用缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。按照约定时间领取房产证
全部3个回答 >公积金贷款买房有房产证吗？公积金贷款房产证在哪？
153****7724 | 2019-05-30 10:25:52
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135****5570 一手楼的房产证没这么快办出来，是由开发商统一去办的，办完了为了省事，就不给贷款的业主了，直接和他项权证一块扔给银行抵押物入库了。
现在很多银行嫌碍地方，都不想要房产证，你要想拿就去你贷款的银行申请拿房产证就可以了。银行抵押入库的只是需要他项权证，房产证并不是必需的。
不过你拿了意义也不大，交易交易不了，再抵押也抵押不了，放家里还怕丢，还不如让银行帮你保管。
要是怕开发商没办证，可以到当地房管局去查册，可以知道你的房子有没办证，现在状态如何。 2019-05-30 10:26:11 -
148****9196 房产证办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-05-30 10:26:07
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回答：需要房产证抵押。依据：公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。 经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上,需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取,若不是同时到场,可分别领取银行贷款,那么担保中心就是银行,房产证就要抵押到银行。
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公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。 经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。 贷款优势 （1）方便程度，办理时间等上差不多。 （2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。 （3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。办理贷款，必须房产证登记人本人或配偶，或本人与配偶共同为房产登记人方可办理。借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房**款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
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公积金贷款买房是有房产证的，只要是房屋交付了就可以准备办理房产证的事项，一般是交付后额度90天以内就可以办好。不过对于贷款的群体来说还要去银行办理抵押，需要抵押房子的他项权证，房产证可以自己保留。
