贷款买房时，房产证不会一直被抵押在银行，银行一般在办理完按揭手续后，只收取你的他项权证，并在上面标注上抵押的标示然后就会还给你，届时你再拿着房产证去办理户口迁移即可。所需材料：房产证、入住证明、身份证、户口本。办理地：房产所在地派出所。如果你的户口是外地的，则需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到你原来的户籍地提出户口，**后拿着户口本到你房产所在地的派出所去落户就可以了。
全部3个回答 >我的房子是贷款买的这种情况可以落户吗
152****2010 | 2018-06-15 18:33:07
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154****8296 买房落户口跟是否贷款或全款买房没有任何关系，而有关系的是你是否符合房子辖区的买房入户口政策规定。所以只能回答你货款买房不影响落户口可以。 2018-06-15 18:46:34
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142****3467 这个要分情况看的,首先你买的是住宅,而不是其他商业性质的:其次一般可能要有社保或者纳税证明, 2018-06-15 18:46:25
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148****7369 贷款买房能否可以迁户口，需要看房屋属地的政策以及居委会是否同意。同意的话手续如下：
1、买房迁户口,需要带着办理的房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明，之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；
2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明；
3、带着(以上两份材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；
4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入。 2018-06-15 18:46:00 -
142****9136 可以买房的时候盖个落户的章就行就是不落也可以 2018-06-15 18:45:50
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136****7436 可以，和贷不贷款没关系，房子是你的就行。 2018-06-15 18:45:44
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纠正一下不是45 是42 只要是42以上就可以了 但是买二手房一定要前房主把户口迁出才可以 因为政府规定42所以有很多开发商房子42.5 43 嘿嘿
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首先确认你要购买地的房产限购政策，各地不同，咨询楼盘，其次估算自己贷款数目。1.商业贷款不区分户籍，只要在60岁以下提交收入证明和财产证明即可，银行根据你的信用情况和还款能力批贷款额度。还需要开发商提交相应楼盘的资产状况，商品房第一抵押权限在银行即可。有些城市限购政策可能需要社保或缴纳个税证明，咨询当地楼盘或银行商贷。2.公积金贷款只要提交单位的缴纳证明和在职证明，楼盘在公积金管理部门备案，贷款金额和组合方式由当地公积金部门审批，具体咨询当地公积金处。所有贷款质押权都在银行，房产证抵押在银行，还完款后需要重新去银行更换房屋的权证，要不白还了。受国家调控政策影响，各地购房需要的证明不同，具体联系当地楼盘。
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首套房90平以下契税1% 90到144平1.5% 二套房契税3% 非普通住宅144平以上的就是4%的契税。
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以家庭为单位，杭州户口限购两套住房，名下有一套住房的还可以再买一套，已经有过两次按揭贷款记录，不能贷款了
