不能，房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。
全部3个回答 >请问买房有购房合同可以吗？
154****7515 | 2018-06-15 16:05:05
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148****8718 如果开发商没有开始办证，则可以直接将房主的名字修改成那个人的。
如果开发商开始走手续，为业主办理房产证，那么你要问清走到哪一步，是提交业主信息阶段，还是办理房产证阶段，要是提交信息阶段，可以收回，如果已开始办房产证，那么就比较麻烦了，但还是可以换名字的，详情与开发商询问一下吧。
此外，开发商无利不起早，你这样变更对他们来说没有利益，所以他们都不愿意，建议可以给他们点好处，如果你觉着房子卖的划算的话。
求采纳为满意回答。 2018-06-15 16:07:46 -
146****5014 没有房产证只有购房合同，双方协商一致，到开发商处办理变更手续后，到住房和城乡建设局办理变更登记手续，房产买卖合同合法有效，
法律依据《中华人民共和国合同法》
第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 2018-06-15 16:07:35 -
144****9564 您好！需要购房合同及相关证件。 2018-06-15 16:07:18
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156****9535 可以，只要开发商给更名就行。 2018-06-15 16:06:58
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你们这属于纪律纠纷。如果你们签订了合同，但房东不在，**好考虑清楚，别到时间他说是屋内有什么什么的。你就说不清了。你可以电话确认并录音做为证据。
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可以在所属学区上学。户口不在本地的，可以带上原户口本和购房合同，将户口转至房屋所在地；也可直接凭借原户口本、身份证和购房合同到**备案。
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根据提供材料现在是购房合同并不是房产证，因此不存在过户的说法。当然老人同意也要所在单位同意才能在购房合同改名，但这事可能性很小，福利房涉及工龄、级别、职务等补贴问题。 **好当然是公证遗嘱，在所有遗嘱中他**有权威性，在办理公证遗嘱**好能请单位领导做为见证人，有利害关系的人不能做为见证人，切记。
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这要看具体的情况，不同地方，有不同的规定。 迁移户口流程：首先要在你户口所在辖区的派出所开一个“户籍证明”。把“户籍证明”和一个“户籍迁移申请”交到准备迁入派出所办理“准迁证”。拿上你在准备迁入开的“准迁证”再返回你户口所在辖区的派出所开一张“迁移证”。拿着开的“迁移证”到准备迁入派出所办理落户手续。
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