这个的话算的。其实很简单，既然开发商玩文字游戏，那我们就以其人之道，还治以其人之身在阳台上的窗户若是不能达到合同里规定的标准，那阳台的面积只能算一半，因为那里没有所谓的“窗户”，因此阳台就是半开放的，我们可以根据相关规定阳台只算一半的面积，这样算的话开发商就亏大咯。
全部3个回答 >商品房出阳台算是却角吗
131****7986 | 2018-06-14 21:21:39
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156****4243 风水上讲究房子方正，不是一定要求房子是四方形的，每条边都对称。你要把整套房子放在一起看，找出一个中心点，看房子哪一个方位面积比较小，那才能叫缺角 2018-06-14 21:23:41
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138****9344 在现代家庭中，很难找到一间屋不缺角，因为现代的屋大多数不是四方形。 2018-06-14 21:23:20
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151****3455 不算 2018-06-14 21:22:51
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156****0264 封闭式阳台算在内，开敞式阳台不算。 2018-06-14 21:22:35
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157****7279 看实际情况，凡属你的都要算进来。例：以院子建房，虽然有些地方是空着没建房，但整个院子都要算进来 2018-06-14 21:21:56
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房子的阳台算面积吗一般而言，原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。阳台可以分为哪几类一、按功能划分1、服务阳台服务阳台的功能性更强，服务阳台兼具洗衣、贮藏等功能，与厨房或餐厅相连，不少面积较小的户型把与厨房相连的服务阳台当做炒菜操作间使用，区分了油烟区与无油烟区，也使原本窄小的厨房空间不那么拥挤。2、生活阳台生活阳台主要是用于休闲的，生活阳台是指在过去的阳台设计中衍生出来的新式阳台设计，一般是指在上面种植花草、摆放一些休闲设备，具有观赏和休闲等功用的阳台，通常与客厅或者卧室相连。二、从外观上来看1、双层阳台双层阳台指的是把阳台分为里外间，外层阳台有围栏露台，伴着拂面的轻风尽情赏景；内层阳台也叫玻璃阳光室，为室内遮挡风沙。这就是所谓的双层阳台了。2、转角式阳台如今的楼盘在设计中越来越多地运用了这种阳台形式。主要是为了建筑立面设计的需要，再者就是视野上的开阔给人带来的一种全新的感受。比如你有个房子四面都有采光的，你在东面和南面都有阳台，然后这两个阳台是连在一起的，这种就叫转角式阳台。3、抬起式阳台抬起式阳台是使阳台地面高于与之相连的厅室地面，形成两三个台阶错层的感觉，空间变化有了丰富的层次感。设计得当会有出彩的地方，这类的阳台更受时尚文艺年轻人的欢迎。
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建议你**好还是贴瓷砖好一些啊.**有把握而且还能增大阳台面积的方法就是铲除保温层露出水泥墙体后贴砖。
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1、阳台位置的门窗需要确保密封性对于封闭式阳台，风雨来时，阳台区域的第一道防水关就是门窗了。门窗的质量尤其是密封性要求绝对达标，防水框的里外方向也一定不要出现错误。2、阳台墙面防水层的高度厚度一般来说，阳台区域防水涂料的涂刷高度不能低于30厘米，有放置洗衣机的地方则对涂料施工高度的要求更高点。如果是外露阳台，为了强化防水作用，建议做到更高。厚度方面，防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5毫米厚。3、阳台地面需有坡度未封闭的阳台遇到暴雨会大量进水，为避免雨水泛入室内，所以地面装修时要考虑水平倾斜度，保证水能流向排水孔，不能让水对着房间流。地面应低于室内楼层地面30——60毫米，向排水方向作平缓斜坡，外缘设挡水边坎，将水导入雨水管排出。4、安装排水顺畅的地漏在大雨天和台风时，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能阳台地面形成积水，当水量太大时，就有可能漫过推拉门的防水框从而进入室内。因此，在选择阳台地漏的时候，**好选择排水量较大，排水顺畅的地漏。5、选用性能较好的防水涂料阳台防水层由于暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，没有优良的性能和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
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要根据《商品房买卖合同》或《预售合同》附件中关于物业方面的相关规定来决定。多数情况下，开发商是不允许购房者私自封闭阳台的，也就是说，这时的业主不能封闭阳台。如果业主私自封闭了阳台，开发商诉诸法律，业主多数是要败诉的。
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