未满18岁也是可以买房的，因为现在有很多家长都愿意提前给子女买好房子，并且直接落户在子女名下，可以省去之后的以大毕业继承费用，也不需要额外交过多的税费，但需要提前了解的是未成年人不具备有申请房屋抵押贷款的资格，所以可能在买房的时候就要支付全款才能够购房成功。因为未成年人不能够办理房贷，所以很多时候在买房的时候都需要全款付清，所以除非自己的经济能力比较强，不太建议直接把房子写在未成年人名下，一方面是因为增加了购房的成本，另外一方面，在买给未成年子女之后，父母是不能够随意处置该房产的。在办理房屋抵押贷款的时候，所需要准备的材料，包括有个人的身份证户口本以及收入证明和个人流水，银行会对账户本身进行审核，符合条件的话才会通知办理贷款。
我还未满十八周岁可以买房吗
148****0334 | 2018-06-14 19:30:08
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153****0795 以未成年人名义买房,需要孩子父母以监护人身份,持孩子出生医学证明,孩子户口本,父母身份证,户口本,婚姻情况证明,到住房所属房管部门代替孩子签字,就可以办理孩子名义房产证。 2018-06-14 19:34:00
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这个应该是不可以的！
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买房子是民事行为，而未满18周岁是限制民事行为限制能力人，即还未成年...所以不可以。根据新实施的《房屋登记办法》规定：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。从而确保了未成年房主合法取得房屋权利的权益。
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如果孩子小于十周岁，则属于无民事行为能力人。则其监护人母亲可以完全代理孩子卖房子，但是这卖房子必须是为了孩子的生活、学习等事务。如果母亲把这些钱用于其他目的，则孩子有权要求母亲赔偿。如果孩子已经大于十周岁，则为限制民事行为能力人。他的卖房行为需要由监护人同意。反过来说，如果孩子不同意卖房子，这房子也无法买掉。当然你们现在首要的问题是给房屋办理房产证。
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未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户。
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