高层腰线层好吗

• 152****3045 要看具体情况，如果只是就腰线来说，一般来讲时很不错的。现在腰线的施工方法都是用的eps材料，是一种以类似挤塑板为主的复合材料，有一定的保温隔热作用，相当于在你家的外墙加厚了一层保温层。
  
  楼栋腰线设计在目前楼盘中很普遍，但大多数购房者在买房时并不会注意到这个问题，置业顾问几乎不会主动提腰线层的影响。但是，一个不注意后面的麻烦就多多的。例如，影响采光，有些腰线的房屋它们窗台和阳台边都会有一层厚厚的腰线层。腰层线只要凸出楼体半米，就会影响室内的采光。 2018-06-14 11:43:53
• 156****0513 没什么好不好的，有时候腰线会给你拓宽使用面积。
  腰线在外立面上只是承担增加变化、色彩的作用，属于构筑物。一般情况下不考虑承重，但是要考虑腰线是否会对彩光通风造成影响，是否可以给你拓宽室内使用面积。但是要注意一点，因为不考虑称重，所以利用腰线拓宽面积时需要谨慎，另外，如果物业投诉，法律上规划局是有权利要求你整改的。
  所以，腰线房子好不好，不能一概而论，要看实际情况。 2018-06-14 11:43:42
• 138****2329 建议如果买了，**好把这个栏杆岸上落地玻璃，不然有小孩的话很危险，容易攀爬 2018-06-14 11:43:28
• 132****6890 要看具体情况，如果只是就腰线来说，一般来讲时很不错的。现在腰线的施工方法都是用的eps材料，是一种以类似挤塑板为主的复合材料，有一定的保温隔热作用，相当于在你家的外墙加厚了一层保温层。
  
  楼栋腰线设计在目前楼盘中很普遍，但大多数购房者在买房时并不会注意到这个问题，置业顾问几乎不会主动提腰线层的影响。但是，一个不注意后面的麻烦就多多的。例如，影响采光，有些腰线的房屋它们窗台和阳台边都会有一层厚厚的腰线层。腰层线只要凸出楼体半米，就会影响室内的采光。
  
  2018-06-14 11:43:18
• 143****8235 要看具体情况具体看：
  
  优点：
  如果只是就腰线来说，一般来讲时很不错的。现在腰线的施工方法都是用的eps材料，是一种以类似挤塑板为主的复合材料，有一定的保温隔热作用，相当于在你家的外墙加厚了一层保温层，冬暖夏凉。
  在现在的住宅建造中，腰线层是不可避免的而也有些住户会要求有膀线层的房子，因为家中有小孩或者老人交高的窗台看起来更安全一些。
  缺点：
  腰线的作用仅仅是美观，绝对起不到销售所说的抗震、稳固楼体的作用，只有整体升高才能抗震，单独外挂没有任何防震作用。
  腰线层会影响采光，腰线层的窗户下口距地面较高，通常有将近1米的高虔，相当于老式房子的窗台，假如说腰线层的窗户高虔1450mm，昨腰线层窗户高虔2050mm，相差600mm，大家可以想象一下，90公 分的窗台和30公分的地台所带来的采光效果是大不相同的。
  增加了安全隐患，对安全不利，腰线的宽虔足以立人，整体一圈，对小人而言，走门串户相当方便。
  增加了清洁难虔，夏天积雨水冬天积雪，再有楼上落下的杂物，打扫起来很不方便。
  一般在售楼部的前期销售中，只要客户不提，没有任何S业顾问会提前说明腰线所带来的影响，这主要是因为现在的人们更喜爱落地窗，对老式的窗邰匕较排斥。而售楼处也没有一个明确的不利因素公示，腰线房的价格更是正常，但是为了自己的居住质量，腰线层还是要引起必要重视的。
  如果您现在正好在纠结卖不卖腰线的房子，建议您先找专业人士咨询，详细分析过后再决定。 2018-06-14 11:43:07