高层楼房必须得有连廊吗？为什么有的没有的回答如下：1、答案：只要超过十八层的楼房都必须有连廊，没有连廊的楼房通常都低于十八层。2、相关条例：根据《高层民用建筑设计防火规范GB50045-95》规定，超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通，十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅，这是保证着火时居民门的安全。3、相关内容： 现代建筑学的定义，连廊是复杂高层建筑结构体系的一种，它一般指两幢或几幢高层建筑之间由架空连接体相互连接，以满足建筑造型及使用功能的要求。连接体即连廊。其跨度有几米长，也有几十米长。连廊沿建筑物竖向有布置一个的，也有布置几个的。连廊设置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便两塔楼之间的联系。同时连体具有良好的采光效果和广阔的视野而可以用做观光走廊或休闲咖啡厅等；另一方面，由于连廊的设置，可以使建筑外观上更具特色，并能营造出一种更加和谐的建筑氛围。此外，还有消防连廊，起到安全通道的作用，对防火要求很高，必须全部用防火材料制作，连廊的作用不容小视，有时会成为生命通道。
全部4个回答 > 高层消防连廊到底好不好
136****6378 | 2018-06-14 10:57:27
已输入 0 字
已有3个回答
-
152****6129 1、这种设计属于一种理论上的设计，现在是写入高层民用建筑设计防火规范的，好处就是符合规范要求。
2、坏处是在现实中几乎行不通。因为人们为了私密性，都会把连廊封堵住，从而失去了其应有意义。从我们的国情来看，这种设计理念是没有什么益处的。 2018-06-14 11:02:37 -
152****1776 制定消防法规的人，是从消防安全着眼，并没有考虑到隐私和人身财产的问题。优良的开发商应该为业主兼顾消防与隐私的考量。连廊通常设计在阳台，平时只要随手锁好落地窗隐私还是可以得到一定程度的保障。连廊有利有弊，但是毕竟是法规，毕竟是攸关生命，比什么都大都重要。权宜之计，不妨安装报警器跟感应灯，如果有人通过是就会启动，这样多少有遏止效果，一有情况屋里的人也可以马上知道。 2018-06-14 10:58:24
-
152****6372 优点：1、中间户型通透
2、公摊可能比剪刀梯稍微小点 缺点：
1、连廊栏杆有安全隐患，想不开的人去那太危险了。
2、如果物业考虑安全隐患而把连廊两头防火门锁上的话，每个单元的每层就只有一个安全出口了。
3、视觉干扰，从连廊可以看南侧房间的 2018-06-14 10:57:41
加入交流
相关问题
-
答
-
答
这个没问题的，消防连廊都是在北侧的背阳面，这个设置不突出的防盗窗即可。
全部4个回答 > -
答
有啥不好的？只要你喜欢这个户型和楼层就好了，消防连廊的作用是紧急逃生的第二通道，一旦火灾发生，电梯肯定是迫降到一楼，疏散楼梯只有一个，如果疏散楼梯不能用了，你的逃生方向就是消防连廊，在那里你可以躲避火灾的同时等待消防车救援，消防车可举起机器臂直接把你接下来，你离的还近，有啥不好。
全部5个回答 > -
答
如果你是有连廊的那几个楼层，那通风受影响较大，且厨房和北卧室看出去视野被连廊遮挡，肯定很不舒服。如果不是有连廊的楼层，那卧室通风没问题，视野看正前方也可以，但左右被夹着不是很舒服。厨房通风总体来说会受点影响，但因为楼梯和房间形成了一个凹型，所以刮北、南风时通风影响相对较小，如果刮东、西风受影响较大。这套房子另外一个缺点是卫生间全部是暗的，没有对外的窗户，一是使用必须开灯耗电，二是卫生间是潮湿的地方，不通风难以迅速干燥，容易发霉。楼下那位没看懂图，小卧室和厨房窗户朝向的地方不是电梯走廊，而是朝外，只是被两个楼梯夹在了凹型中间，但是6、12、18-33这几个楼层外面会有个消防连廊。而厨房北面是个管道间，无论是水管、气管还是强电弱电，都不可能开个透气窗的。
全部3个回答 > -
答
这个不会的，消防连廊是在12层及以上的每间隔2-3层设置的用于消防疏散用的，一般都是设置在背阴面，是不影响采光和视觉的，能从连廊外面透过窗户直接和室内联通，只是有可能对于安全系数不高和影响个人隐私， 需要设置防盗网和窗帘
全部3个回答 >
买房交流
3023
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（352）
