阳台算套内面积,封闭式阳台(装了铝合金窗的)面积按100%计算,开放式阳台按面积1/2计算。 公摊面积范围:外墙的一半(一般外墙18CM除以2再乘以周长)、楼梯(首层至梯屋)、电房、泵房、公共通道。
全部4个回答 >高层适合开放式阳台吗
132****2215 | 2018-06-14 10:38:59
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138****2435 开敞阳台优点:
1、利于采光
阳台开敞后有利于了阳光直接照射房间,利于室内杀菌。
2、利于空气流通
阳台开敞后形成了空气对流,夏季室内热量易散发,使得闷热;冬季室内空气易流通。
3、使居室与外界接壤
阳台顾名思义是乘凉、晒太阳的地方,开敞之后人就多了一个直接享受阳光、呼吸新鲜空气、望远、纳凉乃至种花养草的平台。也给家庭凉衣晒被带来方便。
开敞阳台缺点:
1、存在安全隐患
在开敞阳台上没有用铁栅等材料,为盗窃者提供由阳台向上攀登入室行窃的途径。
2、人身安全隐患,特别是家里有小孩和老人,这样很不安全。 2018-06-14 10:40:04 -
158****7508 开放式阳台要考虑: 1、家所在的楼层有是不是高层? 2、家里有没有小孩? 3、小区治安是否良好? 4、当地雾霾是否严重? 5、屋外噪声是否扰人? 6、房子是否临街?7、周边住宅人员分布情况?
封闭式阳台要考虑的问题: 1、家有熊孩子的你敢不封闭阳台? 2、小区治安如果不好,不怕小偷光顾? 3、雾霾,灰尘,日晒,大风雨……你确定阳台还能美得起来?
认真考虑以上问题后,关于阳台封与不封这个问题基本上也就解决了。
那么,开放式阳台和封闭式阳台究竟各有什么好处呢?
阳台封闭的好处:封阳台后,就相当于多了一层阻挡灰尘的窗户,室内的卫生状况优于未封阳台的房间;刮风下雨,都不用担心阳台上的衣服没收或者弄脏阳台;封闭后的阳台可以用来储存物品、放一张小书桌,增加阳台利用率。
阳台封闭后也有坏处:首先影响采光,因为阳光不能直接照射到房间,不利于室内杀菌,另外还不利空气流通。
开放式阳台的好处:不封阳台可以将其打造成户外小花园,在阳台上看看窗外的风景,视野好,很享受。保证了充足的日照,阳光中的紫外线,能将衣物,被褥里面的各种细菌杀死。
开放式阳台的坏处:少了密封阳台的保护,室内也更加容易脏,尤其是风沙、雾霾、雨天里,阳台瞬间脏了。另外开放式阳台还是担心安全问题,家里的熊孩子可要看管好,另外开放式阳台可能会招惹"蜘蛛侠"盗窃。
希望上面写的可以帮助到您哦,作为您的一个参考建议。 2018-06-14 10:39:52 -
144****7271 新房装修到阳台的时候,很多人都会纠结大片地是封闭好还是开放的好?看完邻居家后我后悔的不行。
1、安全性
现代住房不只是居住,更重要的是安全,多年来孩童阳台玩耍坠楼的新闻屡见不鲜,所以有孩子的家庭是一定要封上的,而且还得装防盗窗。而且楼层不高的家庭还得防着点小偷盗窃,**好也封上。
但如果你家是高层,家里也没孩子,那么开放式的更好,现在的房子本来就小,阳台一开反而会更通透,通风也更好。
2、空间利用
房子越来越小,阳台也不能只是个晒衣服的地方,很多人会把阳台封起来,毕竟也多了几平米的空间,做个小书房或者洗衣房也是很不错的。
阳台不封的话也有其功能,但不是面积利用上的,你可以在阳台种花种草种菜,也能接收一些自然雨露,观赏性也很强。还有一个就是晒衣服,原本的功能。
3、环境卫生
现在的环境越来越差了,封阳台可以有效阻隔外界的灰尘、雨雪,保温性也更好。这一点开放式阳台实在是帮不上忙了,会增加清洁难度的。
4、美观性
就这一点看的话,开放式能亲近自然,充分享受阳光,在城市里这些都是稀缺的东西,阳台没有别的用途的话,完全可以开放。封闭起来可就没了。
总的来说,从功能性的角度考虑,**好是都封起来,但是如果只需要基础的晒衣服的功能,开放式也很好。 2018-06-14 10:39:39 -
151****8383 阳台封闭与不封闭是建筑设计时整体考虑的,一旦建成后,如果是敞开式阳台,就不要考虑封闭了,否则影响建筑的整体效果。
再说,有的新建小区,物业告知各搬入的业主,不能封闭阳台,一开始就做出了规矩,就没有人家会封闭阳台,从外面看小区,整体效果很好。 2018-06-14 10:39:30
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问 开放式小区安全吗答
开放式小区相对来说还是比较安全的,尤其是在国外开放小区会比较多,在国内开放小区比较少。①也许是因为国情不一样,国外的城市理念跟我国不同,在欧美电影中,大部分房子都是建在马路边,一般情况下走出楼房就是马路, 内部道路、公共空间都是开放的,好处就是是增加路网密度,城市变得活力。这种街区的起源是美国,美国的住宅封闭的很少,大都位于街边,很容易找到, 只有高档住宅是封闭的。②日本和韩国也有开放的小区,住宅外的就是公共空间。日本人认为设围墙会减少和邻居的交流。在这种情况下,开放小区到底安不安全,美国的处理方式就是限制车流。日韩国的做法是设置管理人员,车辆登记,居民有电子门禁。③其实不管是开放式小区还是封闭式小区都是各有优缺点的,不能一概而论。买房子的时候都需要结合实际情况,选最适合自己的。
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小房间做书房客房的话都很好啊,采光不好应该是指自然采光吧。那么可以在房间里放一些比较新奇的灯哦,不仅提高的光亮度,也能使房间更加有味道~
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油烟味很重的,一般家里经常做饭的人家都是不做开放式厨房的
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街区制:是城市建设布局的一种形式。特点:在城市规划的道路边上建设房子,且不设围墙;土地私有国家和中国改革开放早期,大多采用这一方式。优点:可以增加公共道路和路网密度;缺点:居住区楼下的车流增加、车速更快,增加了老人和小孩的交通安全隐患,增大了居住区的噪音干扰,会降低居住的舒适度和生活品质。开放式街区的概念源于美国,也在美国得到了**好的体现。现在这种建设布局方式在国外已经发展成熟,遍布于世界各大繁华都市。
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