离婚后是可以申请按揭房贷的申请按揭条件如下：1. 年龄在18-60岁中国国籍；2.具有职业收入，具有按期还息的能力；3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
全部3个回答 >请问离婚后买房子可以贷款吗
154****1560 | 2018-06-13 22:41:16
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131****4385 只要征信没问题，就可以 2018-06-13 22:47:56
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无论离婚多久都可以买房，房地产管理部门没有特别的离婚购房要求，离婚后，如果再次买房，应该是第一套房，是有资格买房的。许多银行已经发布了指导方针，如果离婚后申请第一次住房贷款，贷款必须需要一年以上的时间，以便于填补疑似假离婚买房的缺口，也就是在银行进行审查时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房地产的借款人，虽然离婚以后没有以自己名义拥有房产，只有在离婚超过一年后，才有必要同意根据第一套住房贷款规范发放贷款的要求，或者规定要求离婚超过三个月后再申请住房贷款。当事人的财产是否为第一套房，与离婚期限没有直接关系，这主要取决于有关当事人是否以其名义拥有财产，但为了买房子假离婚的，则要买完房子一年后才可以复婚。
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以深圳现在的相关规定来说对于离婚人士是在两年以内就可以买房的，但需对相应的离婚以后财产分割问题必须处理清楚，其次再考虑买房，本地人员购房，需缴满当地社保5年，缴够后即可买房，只需提供相关的证明即可，对于外地户籍人员到本地买房的情况，只可以购买一套，而且双方需提供首次购房的证明材料。深圳买房的贷款条件：①在深圳有连续5年个税缴满的证明或有连续超过五年的社保证明。②在深圳没有房屋，是属于第一次购房。③能提供有关于身份证明。④在深圳有合法且在有效内的暂住证。⑤如在深圳以外的其它城市贷款买过住房，且符合上述条件再次贷款买房，首付要付款60%以上，贷款利率上浮10%。⑥若是深圳户籍的居民，名下不可以超过两套房屋，如果是外地户口的名下只能拥有一套房屋。
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一般情况下，离婚后买房是不需要离婚证，但如果所在城市有限购政策，需要核查名下有多少房产的话，那就需要用离婚证来证明单身了，现在都是按照家庭为单位进行查询，提供单身证明以免出现假离婚购房的现象，有的城市为了防止这种出现假离婚的情况，要求在离婚一年或两年后，才算是个人单独财产。离婚后单独买房除了必要时提供离婚证，其他手续流程与平时无异，首先到房产中介或售楼部查找中意的房源，携带身份证等相关证件填写信息及签订合同，如果选择贷款购房的话，可以在银行办理贷款手续，审批下来以后就等待银行放款到指定账户就行，最后就是验收房屋，每个月按期还款就可以了。贷款买房的话除了带上身份证户口本等证件外，还需要提供工作单位的职务和收入证明，来判断是否有还债能力。
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首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
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