如果是换房子的话,只要你的房子先卖掉再买房子是不用交房产税的
全部5个回答 >我的房子是租的需不需要交房产税
153****5887 | 2018-06-13 17:53:42
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155****7793 需要缴纳,按租金的12%,由出租方缴纳,但一般情都是由承租方交纳。 2018-06-13 18:05:54
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145****6012 我国对出租房屋房产税是有明确规定的，房屋出租需要根据法律法规缴纳百分之十二的房产税以及百分之五的营业税，城建税，教育费附加等等，并且还需要开具房屋租赁的发票，利用其它发票代替房屋租赁发票这一现象，是的承租方没有办法入账，给自己留下了不少隐患。 2018-06-13 18:05:17
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156****5521 房产税其实应该是出租方交的税种,看你租房时有没有说明,没有说明你就交了吧。租的房子是个人的还是单位的房子,是不一样的,租个人的房子交房产税是5.03%,每年3.6.9.12月份交。不交那就不交呗,但要交滞纳金。 2018-06-13 18:05:02
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154****1905 是的，出租方按租金收入12%收取。从2001年1月1日起，对于个人居住用房出租仍用于居住的，减按4%征收。 2018-06-13 18:04:56
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是要交啊 这个不叫房产税 售楼工作员叫你去交的肯定是契税了 办房产证的税是契税 不是房产税 人家的叫法可能是不那么完全 这些税费都是国家征收 去交是在国土局 又不是个人征收 都会有国土局给你开的发票
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买的商品房是自住房，目前暂不需要交房产税。（上海、重庆另有规定）。一，个人产权的房产，征收房产税的范围如下：1，房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。2，个人产权的房产，在上述课税范围内，且是生产经营性房屋（如用于出租或生产经营），需交纳房产税。而非营业用的房产免征房产税。二，计税方式：1，从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率其中的扣除比例，各地不一。2，从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×年税率三，法律依据：1986年9月15日，国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，决定从当年10月1日起施行。四，动态上海与重庆进行了试点，对非生产经营性房屋（即自住房），也开始部分征收房产税。（上海为对新购房产者的所有房产按人头减一定面积后征税，及对非本地居民的新购房产征税；重庆为对达到当地均价2倍至3
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农民在宅基地上自建房屋不需要交纳房产税。 一、房产税的征收具有以下特点： （1）房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只能是房屋； （2）征收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性房屋
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这个很简单。人均面积是60个平方的,超过了就要交房产税。比方说您产证上是2个人的名字,而这个房子面积是130平的,那么超出的10个平方就要缴纳房产税。
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