不知道您房产证的取得是原始取得还是继受取得的，例如通过转让、继承等方式。如果是原始取得，如购买商品房，则不需要到房管局登记，因为按照正常程序，该证是由开发商通过房管局办理的，然后您才拿到；如果是通过购买二手房转让取得的房产证，则需要到房管局办理变更登记。
全部4个回答 >拿到房产证要去登记吗
157****1878 | 2018-06-13 16:15:16
已输入 0 字
已有3个回答
-
134****0576 不需要，房产证就是产公的归属登记。目前全国开始进行的不动产权登记是要实现土地证和房产证的合一，如果不是卖房，是不需要去更改产权证的。 2018-06-13 16:16:24
-
158****7973 持有《房屋产权所有证》的房屋可以不申请登记，但是，住宅用地没有《土地使用证》的必须申请登记。 2018-06-13 16:16:15
-
138****3622 暂时不需要 2018-06-13 16:16:05
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、还清房贷后可以拿到房产证要拿到房产证，**有效的方法是还清房贷。房产证押在贷款银行，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子，几天后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销贷款。2、向贷款银行申请房产证申请人按时还贷，且满两年后，可向银行申请房产证。不过得到的房产证是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子在抵押状态，还是要还清贷款后，办理了注销登记手续才可以。据建设部《商品房销售管理办法》，开发商在商品房使用之日起60日内，将开发商提供的房屋权属登记资料，报送房产行政主管部门。开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按规定：购房人应当自商品房使用之日起90日内办理房产证;购房人自合同签订之日起90日内办理房产证。房产证办理以合同约定为准，需看合同是如何约定的，如超出规定办理时间，开发商应承担违约责任。因此，不管是现房还是期房，都是有房产证的。
全部3个回答 > -
答
首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。办户口只要有房产证就行了，一般户籍管理处有规定，譬如需要多大面积以上，拿到房产证几年可以办理入户入籍，这个你可以咨询一下当地户籍管理办。
全部3个回答 > -
答
分析如下：一般7个工作日可以拿回产证， 住房贷款还清后拿回产证步奏如下：1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
全部3个回答 > -
答
只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。
全部3个回答 >
买房交流
3076
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（485）
