异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款；要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱；只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
全部4个回答 >妻子是外地人可以申请按揭购房吗？
142****8838 | 2018-06-13 15:47:21
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139****3964 你好，购买商品房所需按揭银行一般由开发商联系，只要购买该商品房，均可享受按揭，银行也愿意开展这类业务，和户口所在地没有关系，如果购房人拥有更高的资信、资产，更容易取得按揭审批 2018-06-13 15:50:31
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151****1324 按揭贷款申请条件
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;
按揭贷款申请材料
（1）身份证件;
（2）婚姻状况证明;
（3）还款能力证明，收入证明;
（4）已支付购房**款的证明文件;
（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
（7）银行要求提供的其他资料。 2018-06-13 15:49:44 -
153****9793 您的问题主要体现在外地人在本地能否获得住房贷款，我以前曾办理过这样的业务，只要您买的是新房，开发商一般都提供担保，您两口子在当地有正规公司出具的收入证明，是可以贷款的。
前提是在这笔贷款之前，你们2个都没有过信用卡不良记录和其他贷款。 2018-06-13 15:49:31
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你好，购买商品房所需按揭银行一般由开发商联系，只要购买该商品房，均可享受按揭，银行也愿意开展这类业务，和户口所在地没有关系，如果购房人拥有更高的资信、资产，更容易取得按揭审批
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依《柳州市房地产市场调控工作实施意见》（柳州市限购令） 第五条的规定，各商业银行要严格执行《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》的规定，暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民暂停发放贷款。也就是说，仅凭居住证不能以按揭的方式购房。
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如果借款人是外地人，则需提供法律文件委托具有本地常住户口的居民代为履行借款人的一切责任，直到贷款清偿完毕。
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如果借款人是外地人，则需提供法律文件委托具有本地常住户口的居民代为履行借款人的一切责任，直到贷款清偿完毕。
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