损毁的房产证能换证吗

• 148****1539 拿着身份证、房产证去办，费用就是工本费，几十元钱。
  《房屋登记办法》
  第二十七条
  房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
  房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
  在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。 2018-06-13 15:29:17
• 134****8325 　　补办房产证需要手续：
  
  　　（一）产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。
  
  　　（二）申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。
  
  　　（三）申请人办理新证所要提交的材料：
  
  　　1、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；
  
  　　2、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件；
  
  　　3、申请人身份证明原件，复印件；
  
  　　4、申请人已公告声明的报样；
  
  　　5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；
  
  　　6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。
  
  　　（四）产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。
  
  　　（五）补办房产证要多久时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。 2018-06-13 15:29:07
• 153****0853 房产证被撕烂了,需要补办的。
  补办过程：
  　一．备件申请
  　　1、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．
  　　2、带上户口簿，你的身份证
  　　3.填写遗失房地产证的具结书．
  　　4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．
  　　二.备案查档
  　　1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.
  　　2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
  　　三.登报声明
  　　1、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．
  　　四．勘丈入册 1.由测绘所勘丈，绘图． 2.档案管理部门负责案件入册．
  　　五．登记审查核准 由房管局负责初审，复审，审批．
  　　六．缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。 登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。 2018-06-13 15:28:55
• 144****2778 　房产证被损毁，补办房产证当天不能拿到新房产证。
  　　以前规定办理房产证挂失补办手续，有30天的公告期，期满后才可以办理补办手续。现在有了便民措施，规定是房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人刊登遗失声明后，即可申请补发,不再需要公告期。市民**多等待7个工作日就能领到补办的新证。 2018-06-13 15:28:42
• 145****8242 到房产交易中心带上撕碎的房产证经工作人员验证，由产权人填写书面申请，收回原证，予以换发，新换发的产权证符记栏要加盖“损毁补证”字样章。补换发新证须由产权人本人办理。
  
  申请人办理新证所要提交的材料：
  
  1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);
  
  2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
  
  3、申请人身份证明原件，复印件;
  
  4、申请人已公告声明的报样;
  
  5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;
  
  6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。 2018-06-13 15:28:32