房产证损毁如何办理?房产证丢失或损毁能补办吗

• 158****7739 　当事人房产证损毁的，可以由当事人持有身份证和户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门先申请办理房产证补办手续，登记完毕之后，当事人到本地报社刊登声明，然后凭报纸在到房管部门申请补办新的房产证。
  　　《房屋登记办法》规定：
  　　第二十五条
  房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
  第二十六条
  房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
  第二十七条
  房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
  房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
  在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋 2019-06-19 16:02:37
• 148****6520 一、房产证遗失、补证的办理程序：
  1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；
  2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；
  3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
  4、如果原房屋权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；
  5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；
  6、三十日后领证。
  二、办理补证手续时应提交的文件：
  1、房屋权变更登记证书；
  2、补证书面申请；
  3、声明原房产证作废的报纸；
  4、房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）；
  5、申请人身份证原件、复印件各一份；
  6、其他要求提供的必要材料。 地契证的补办程序
  一、工作程序 审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
  二、变更基本条件
  1、申请人户口必须在本村
  2、申请人户口必须是农业户口
  3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
  三、需提交资料
  1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
  2、当地公安局派出所的证明
  3、申请书一份、委托书一份
  4、宅基地使用权登记表
  5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件
  6、更正后填写的土地登记卡三张 2019-06-19 16:02:33
• 134****6440 　现在农村建房的流程都十分标准化，在农村自建房盖好后经过验收合格，都会发放房产证。但是在生活中证件丢失也是时有发生的事，那么如果农村自建房房产证丢了怎么办？本篇文章就为大家带来了农村自建房补办房产证的办理方法及手续。
  
  
  
  　　一、农村自建房房产证丢失怎么办？
  
  　　虽然说房产证非常重要，但是也避免办了一不小心弄丢的情况。一般来说，农民朋友把自己房子的房产证弄丢了都会比较着急，其实完全不用，农村自建房房产证丢失或损坏是可以申请补办的。
  
  　　补办的过程如下：申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明
  
  　二、农村自建房补办房产证需要什么材料
  
  　　1、农村房屋房屋所有权变更登记证书；
  
  　　2、农村自建房房产证补办的书面申请书；
  
  　　3、农村房屋所有人申请自建房房产证遗失，原版自建房房产证作废的登报证明；
  
  　　4、农村房屋登记表、房产平面图一式两份（由自建房登记部门提供，房屋申请人确认）；
  
  　　5、自建房房产证补办申请人身份证原件、复印件各一份； 2019-06-19 16:02:30