7天内买房定金能退吗

7天内定金能不能退的问题，要分以下情况：①如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，需要以合同为准。②如没签订定金合同的，是不退定金的，不过是否可退主观意向是重要的，哪怕签合同，只要对方同意，那就可退。购房定金的作用是为了保证合同的顺利进行。最高法院担保法的司法解释，签订正式购房合同之前的定金，正式购房合同签订前交付的定金也就是立约定金，是指为勒保证订立正式合同而交付的定金。在签订时的认购书或意向书时，约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金即立约定金，因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，适用定金罚则，如交定金但不想买房，那么开发商可以不退定金，开发商收定金不卖房，则双倍赔偿定金，因不可归责于当事人双方的事由，购房者可要求退还定金。

7天内买房定金一般是不能够退的，买房的情况在交付定金之后就已经默认为双方达成了协议，除非是对方违约在先可以要求申请退还定金，但如果是当事一方先行付给定金之后，又因为自己的原因想要退还，需要按照所签订的相关条约支付给对方一部分的违约金。所以对于已经签订定金合同的情况之下，如果合同当中有明文的规定，是要以合同为主。所以购房者在买房之前首先要明确自己的买房目标，尽可能的避免交付定金之后又要退的情况发生，在自己的经济范围之内购买和选择房屋，此外在签订合约时也要退定金是否退还，做出进一步的约定，尽可能的保障自己的个人权益。对于在交了定金之后，开发商却没有按照合约买房，或者是出现种种问题而导致交易失败，需要双倍赔偿定金。

信审员联系你后，还会把你的资料报的省分行，从征信到放款大概需要20天到一个月左右的时间。

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规定是业主在办理完毕收房子手续之后，90天以内，凭购房合同，票据，身份证，户口簿，婚姻状况证明，到住房所属房管局申请缴纳契税和维修基金，凭完税证明可以办理房产证，逾期办理，每天有万分之5的滞纳罚金。

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开发商会告诉你怎么办的，你可以和你的置业顾问联系

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