我想去办理房产过户请问大概要几天

• 158****3874 房产过户流程与时间
  1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
  2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
  3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 2018-06-13 13:14:53
• 153****7930 一、送件→评估(12个工作日)
  　　到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料：
  　　1、房产证原件及复印件一份；
  　　2、房地产买卖契约一份及复印件一份；
  　　3、房地产买卖申请审批表一份；
  　　4、房屋产权登记申请书一份；
  　　5、卖方身份证原件核对及复印件一份；
  　　6、买方身份证原件核对及复印件二份。
  　　如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。　　
  二、申请减免税(21个工作日)
  　　经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：
  　　1、填写减免税申请审批表(一式三份)；
  　　2、房产证复印件二份；
  　　3、房地产买卖契约复印件二份；
  　　4、评估表复印件二份；
  　　5、原买卖发票(或合同)复印件二份；
  　　6、买卖双方身份证复印件各二份。　　
  三、领证(12个工作日)
  　　地税局开出完税证明后送海甸房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。
  　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意事项：
  　　(一)购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。
  　　(二)购房合同中要明确约定违约办证的处理。
  　　(三)警惕开发商代办的陷阱。
  　　(四)延期办证要让开发商承担责任。 2018-06-13 13:14:42
• 133****0329 房产证过户一般从过户当天起10个工作日可以缴税出产证,过户当天资金托管上的钱是不在卖房卡上的,只有个托管凭证。 2018-06-13 13:14:22