购房一定要是父母担保吗？

• 142****1202 你好，除婚前公证的个人财产外，父亲和母亲的财产都是夫妻共同财产。假如共同财产是100万，一个人担保是拿100万共同财产做担保，两个人也是这100万做担保，多出一个担保人没效果的。 2018-06-13 11:42:57
• 135****9229 不一定父母。
  只要有其它人肯担保就行啦。 2018-06-13 11:42:42
• 132****1771 可以的，如果申请客户的资质比较优良，不需要担保也可以的。 2018-06-13 11:42:16
• 151****9373 不是用父母的收入做担保，而是父母可以作为辅助或者共同还款人。
  一、如果贷款人的年龄不满18周岁，那么其父母可以作为辅助还款人，购房合同中的购买人是未成年子女，而贷款人是其父母，贷款由其父母按期偿还。
  二、如果贷款人的年龄已满18周岁，有一定的经济来源，但其收入不足以满足银行按揭贷款购房的要求时，可以申请由其父母作为共同还款人，购房合同中的购买人和贷款人均为子女，贷款由子女与其父母共同按期偿还。 2018-06-13 11:42:05
• 154****9632 买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。
  买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。
  
  依据《中华人民共和国担保法》第二条，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
  
  第三条 担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
  
  第十二条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。 2018-06-13 11:41:42