1. 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。2. 买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3. 购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确。
全部3个回答 >购房合同照片有法律效力吗?
144****7421 | 2018-06-13 11:34:18
已输入 0 字
已有3个回答
-
156****0243 复印件有一定的证据效力,不过如果没有原件的话,仅凭复印件不能作为裁决证据。 2018-06-13 11:37:02
-
135****5421 没事的,只有照片不能办理过户手续的 2018-06-13 11:34:57
-
153****0483 没事,卖房或抵押贷款时需要的是原件 2018-06-13 11:34:46
加入交流
相关问题
-
答
-
答
购房合同具有法律效力,是交易的重要依据。签订前要仔细阅读,必要时可咨询专业人士,确保合同内容无误。
全部3个回答 > -
答
学会买预期,比如知道哪里有一条方便的路要建,或哪里会与地铁站相邻,不是等房子建好了再买,而较好是在它动工之前买。不同的商人,有不同的营销手法,贵的房子并不一定就是好房子。有些发展商希望薄利多销,通过价格竞争占领市场,有的发展商则将价格定得较高,认为卖50%就能得到通过薄利多销卖90%的效果,他们宁愿卖50%。因此,买房人选择房子时,如果是“不求较好,只求**廉”的话,买同一地区品质差不多的房子中价格较低的,相对抗跌力要更强一些。
全部5个回答 > -
答
1、只要你俩都是自愿的,协议有效。(如果你朋友已经结婚,一定要和他们夫妻一起签,不要只和你朋友签) 在合同中要注明,对方要配合过户,写明白房产税是谁交。2、两种方式都行,但是都要让对方打收条,说明是你付的房屋款。
全部5个回答 > -
答
购房协议有法律效力,但购房协议不等于在房管局登记备案的购房合同。 根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。同时《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此房屋买卖协议是成立的,从买卖双方在协议上签字时就已经成立,但还没有发生法律效力,房屋买卖合同从房屋产权进行转移登记时发生法律效力。
全部3个回答 >
买房交流
3077
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(390)
