你好。优点；适合老年人居住 清净 不用挤电梯 放自行车 摩托方便 装修和买家具省钱 因为不用电梯物业费比其他住户便宜（部分大城市） 不住的话好租好卖 娶媳妇嫁女儿方便 省劲 哈哈缺点；如果楼距太近 影响采光 下水不好的话 容易渗水有异味 由于私密空间少常年要拉窗帘安全系数低（要多增加防盗设施） 如果小区不是人车分离的话 经常会听到*的声音 (关门声，启动声，喇叭声，甚至是电动车的刹车声，非常刺耳)
全部3个回答 >有住小高层一楼的说下好不好
137****7429 | 2018-06-13 11:27:26
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136****4396 住一楼很好啊！我就住在一楼。首先一楼便宜。如果是电梯起始层，不用交电梯费。 2018-06-13 11:30:10
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146****2867 小高层一楼还是挺不错的，如果带院的房子，一楼就很抢手而且价格高便于置换，无论自住还是投资都比较合适。我买的时候就因为送我个小院子，虽然不大，但在寸土寸金的二线城市就比较可贵了。 2018-06-13 11:30:05
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139****5092 不可以直接说好不好，应该根据房子的实际情况进行选择。
一楼的优点：
1、冬暖夏凉，底层住宅的室内温度比高层住宅要稳定，冬天温暖夏天凉爽。不仅舒适度要优于高层住宅而且会节省大量的能源。这个优点对于独立采暖和独立制冷的业主十分重要。
2、出入方便，底层住宅出入的便利性良好，由于停电和故障造成的电梯停运等原因对底层业主的出行不会带来任何的影响，尤其是电梯使用的高峰时段，会为底层业主节省大量的等电梯的时间。
3、一楼特别适合家中有老人的住户。
缺点：
1、采光不好，有湿气。
2、噪音比较大。
3、如果有阳台什么的，要注意防盗。 2018-06-13 11:29:58
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一楼之所以**便宜，有几点原因：①地面会比较潮湿，在春季地面会返潮，尤其是南方。（但是现在商品房的地基都挖得比较深，所以潮湿得现象好一些了）；②一楼的景观比较差，因为高度的原因，看不到整个小区的景致，特别是如果小区做得都是景观房的话，层差价会更明显，就不只是加100了，在上海周边层差价200~500都有的，甚至更多。在7楼以上一般就可以看到很好的景观，越往上景观越好，因为遮挡物越少。所以一般人不会选择买一楼的房子，在经济实力允许的情况下。但是，基于以上原因，大家都不爱买一楼的房子，会导致一楼房源销量差，有些开发商在设计房型的时候会给一楼多些附加值，例如赠送面积，**常见的是赠送地下室，这样一楼的实际使用面积就会大很多，开发商在销售的时候很可能会把一楼卖的和顶楼一样贵，甚至是整栋里面**贵的。
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30高层住宅6-7层、15-24层**好购买房子一般要考虑以下几点：一、光线，从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低矮，阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候**好的就是考虑能够享受到正常光照，又不会风过大的楼层。这样更容易藏风聚气。二、噪声，现在城市噪音源很多，噪音十分影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多，而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在，就会好的多，不过声音就会向上传，高层也不能幸免。除非住在20层以上的超高层上。三、灰尘，一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下，沉降不了。10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。具科学家研究8-10楼是空气质量**差的地方，所以家中有老人和小
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一层的好处：方便，有地震灾害时能很快撤离，开幼儿园的人会抢着租，噪音小，夏天很凉快；一层的坏处：容易潮湿，采光相对差一些，通风也不好，如果没有电梯又有行动不便的老人可以考虑，私密性差；高层的好处：采光、通风好，一览众山小；高层坏处：噪音会大，如果楼下是个马路的话；年轻人住高层较好；高层私密性好；
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什么事情都是双向的，有利必有弊，优点:1、省钱:不用交电梯费；2、方便:不用担心停电了怎么上下楼，出门就到院里，不用等电梯；3、安全:不用担心有坠楼的危险。缺点:1、采光，可能会不好；2、附近有街道或广场的，噪音可能比较大；3、物业不好的话，防盗系数可能不高；4、窗前无绿地等的，隐密性可能不好；5、新楼或有地下室的，可能湿气比较重；6、从建筑结构来说，室内主管线可能会多很多；窗外可能有遮挡物
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