就房子的面积而言，只能说是很普通的商品房，属于三房两厅类房型。是否算是豪宅，还要看装修的档次。如果装修的档次比较高，那么也可以算是豪宅了。
全部3个回答 >住房证145.5平方米就一定是豪宅吗？
146****8905 | 2018-06-13 11:19:11
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145****4054 面积140平米以上已经算豪宅了，其他的条件就不用说了，有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税。契税3%，营业税满5年差额征收5.5%，不满5年全额征收，个人所得税1%或差额20%。 2018-06-13 11:20:54
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157****8097 144平以上都是豪宅 2018-06-13 11:19:52
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153****5796 1，一般建筑面积在144平米以上的房子属于非普通住宅，建筑面积小区144平米的属于普通住宅。
2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。
3，豪宅具有五大特征：
一是区位优越不可替代；
二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；
四是风格各异难以仿造：
五是人文价值无法再生。 2018-06-13 11:19:33
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这个面积一般不算豪宅。即使是在中心城市的市中心，面积也不算大。
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140㎡还是普通住宅，144以上才是高档住宅。
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你好,据我了解如下:其实豪宅是指比高档住宅质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。所以面积的大小不是批判豪宅的标准,根据2008年10月底修订的法律,同时满足三个条件:(一)住宅小区建筑容积率在1.5以上;(二)单套 建筑面积在140平方米以下;(三)单价7000元/平方米以下且总价不超过100万元。只要不满足其中一个条件,住房即为非普通住房。
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观点一：豪宅，从字面上可以简单理解为富人居住的豪华住宅。观点二：豪宅，本义起码有两种意思，一是巨大；二是富贵。观点三：所谓“豪宅”应当具备三个特点，一是所占自然资源的稀缺性；二是楼盘的难以复制性；三是品质的极其舒适性。观点四：豪宅是一个社会的少数富裕人士通过市场方式过度占有社会稀缺资源的一种居住状态。观点五：豪宅是一个与房地产市场发达程度和居住水平的差异程度有关的相对概念。因应着不同的经济发展阶段和不同的城市发展历史及文化积淀，豪宅在不同的社会制度、不同的历史发展阶段、不同的城市文化背景下有不同的定义和标尺。
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